Roemeniëpad 20
Landenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement in de Landenbuurt
Dit appartement aan het Roemeniëpad ligt in de Landenbuurt, een buurt in Haarlem die volgens de cijfers een mix van leeftijden kent. Met een vraagprijs van € 325.000 zit deze woning onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, namelijk € 383.906. Het is een appartement, en wie breder wil kijken, vindt meer appartementen in Haarlem.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1961 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming en een cv-ketel. Het is volle eigendom, en de VvE-bijdrage is € 266 per maand. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 62 m², terwijl de makelaar 61 m² opgeeft.
De buurt Landenbuurt
De Landenbuurt telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een ander zegt: "Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc." De sfeer wordt dus wisselend ervaren. Meer over de buurt Landenbuurt lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Vomar, en iets verder de Albert Heijn en de Lidl. Basisschool OBS de Piramide is op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en de Schalkwijk Apotheek. Het ziekenhuis Spaarne Gasthuis Zuid ligt op 377 meter. De bushalte Haarlem, Belgielaan is dichtbij, met lijnen 73, 567 en 569. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorverkeer 29 dB en van vliegverkeer 43 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw uit 1961 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roemeniëpad 20, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 325.000. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van € 383.906 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is € 5.328, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. De woning is een portiekflat uit 1961 en heeft volgens de makelaar dubbel glas en een combinatie van blokverwarming en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dat komt doordat het gebouw uit 1961 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Vomar, Albert Heijn en Lidl. Basisschool OBS de Piramide is op 157 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook dichtbij. Het ziekenhuis Spaarne Gasthuis Zuid ligt op 377 meter. De bushalte Haarlem, Belgielaan is op 127 meter met lijnen 73, 567 en 569.
Hoe is de buurt Landenbuurt?
De Landenbuurt heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een ander zegt dat de buurt achteruitgaat. De ervaringen verschillen dus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Ervaringen van Landenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is vies, overal ligt rommel . Ondanks dat er hele leuke mensen wonen due echt hun best doen. Zijn er een merendeel die alles op straat gooien . Mensen moeten er bewuster op gemaakt worden.
Statistieken van Landenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.906 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.136 | – |
Ervaringen van Europawijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is vies, overal ligt rommel . Ondanks dat er hele leuke mensen wonen due echt hun best doen. Zijn er een merendeel die alles op straat gooien . Mensen moeten er bewuster op gemaakt worden.
Vlak bij winkelcentrum, vlak bij park, kindvriendelijk en goed bereikbaar!!
Statistieken van Europawijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.653 | €366.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.762 | – |
| Huurprijs | €1.860 p/m | €1.860 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roemeniëpad 20, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
