Röntgenstraat 35
Liebergen, Hilversum
BuurtEen appartement uit 1948 in Liebergen
Dit appartement aan de Röntgenstraat ligt in Liebergen, een buurt in het oosten van Hilversum. Met een vraagprijs van €275.000 zit de prijs 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €479.033, wat het een marktconforme prijs maakt voor deze woning. De woning is gebouwd in 1948 en heeft energielabel C. Het is een van de appartementen in Hilversum die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 215 m³ en er is een achtertuin van 30 m² op het oosten. De woning is onderdeel van een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 75 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil is.
Liebergen, een buurt met karakter
Met ruim 5.000 inwoners is Liebergen een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat." Een ander noemt het "een fijne buurt, al gaat het wel achteruit." De buurt Liebergen heeft een gemengde woningvoorraad, met 41% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 800 meter of de PLUS op 850 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Villa Vrolik op 480 meter en de Lorentzschool op 520 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve en de Service Apotheek Dam zitten beide op ongeveer 200 meter. Buslijn 108 stopt bij de Lorentzweg op 220 meter, en treinstation Hilversum ligt op 1,4 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Hilversum. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Röntgenstraat 35, Hilversum
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 43% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €479.033 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.500, gebaseerd op de makelaar-opgave van 50 m². Het prijs-oordeel is marktconform.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 215 m³. Er is een achtertuin van 30 m² op het oosten.
Waarom verschilt het woonoppervlak tussen de BAG-registratie en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 75 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. Het is niet duidelijk welke van de twee het meest accuraat is.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen energielabel C, en 33,3% heeft label A.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De Lidl en PLUS supermarkten liggen op ongeveer 800 meter. Basisscholen zoals Villa Vrolik en de Lorentzschool zitten op 480 en 520 meter. De huisarts en apotheek zijn op 200 meter afstand. Buslijn 108 stopt op 220 meter, en treinstation Hilversum ligt op 1,4 kilometer.
Wat voor buurt is Liebergen?
Liebergen heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat." Een ander noemt het "een fijne buurt, al gaat het wel achteruit."
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €5.500, gebaseerd op de makelaar-opgave van 50 m². Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.750. De woning is dus duurder per m² dan het buurtgemiddelde.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 30 m² op het oosten. De woning is onderdeel van een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage. De tuin ligt op het oosten, wat betekent dat je er in de ochtend zon hebt.
