Roompotstraat 22HS
Wielingenbuurt, Amsterdam
BuurtEen rustig appartement in de Wielingenbuurt
Aan de Roompotstraat in Amsterdam-Zuid vind je dit appartement van 67 vierkante meter uit 1929. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een laatst bekende huurprijs van €1.550 zat je ruim onder het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam, dat lag op €2.650. Een scherpe prijs voor deze buurt. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Wielingenbuurt
De Wielingenbuurt voelt als een dorp in de stad, zeggen bewoners. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,4. Een bewoner noemt het "een hele prettige, rustige buurt, dicht bij de stad, uitvalswegen en groen". Een ander vult aan: "fijne, gezellige kinderrijke en rustige buurt". Beiden noemen het drukke verkeer op de Scheldestraat als minpunt. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Meer over de buurt Wielingenbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Ekoplaza en Albert Heijn zitten om de hoek, en een grote supermarkt is twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Dongeschool of de Anne Frank 6e Montessori-School, beide op loopafstand. Het Vossius Gymnasium ligt ook vlakbij. Het Beatrixpark is om de hoek, en de gezellige Maasstraat met winkels en restaurants is twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Roompotstraat 22HS, Amsterdam
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €1.550 lag 42% onder het buurtgemiddelde van €2.650. Dat komt doordat het om een appartement van 67 vierkante meter gaat, terwijl het gemiddelde huuraanbod in de Wielingenbuurt 80 vierkante meter is. Ook het energielabel ontbrak in de advertentie, wat de prijs kon beïnvloeden. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, want een lager label kan ook door de verwarmingsinstallatie komen. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Wielingenbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning. De vraag kan per type en prijsklasse verschillen.
Is de Wielingenbuurt een rustige buurt?
Bewoners omschrijven de buurt als rustig en kindvriendelijk, met veel groen in de buurt zoals het Beatrixpark. Ze noemen het "een dorp in de stad". Een minpunt dat beide bewoners aangeven is het drukke verkeer op de Scheldestraat, dat voor gevaarlijke situaties kan zorgen. Verder valt de drukte mee omdat het vooral bestemmingsverkeer is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Maasstraat, Scheldestraat en Beethovenstraat zijn winkelstraten op loopafstand. Ekoplaza en Albert Heijn zitten om de hoek, en een grote supermarkt is twee straten verder. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen tien minuten lopen, waaronder de Dongeschool en het Vossius Gymnasium. Het Beatrixpark ligt om de hoek.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Keij & Stefels B.V. had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Meer informatie over het label is niet beschikbaar.
