Rozenburgsestraat 44A
Sandersbuurt · 3114 BV Schiedam
Een betaalbaar appartement in Schiedam
Dit appartement aan de Rozenburgsestraat 44A in Schiedam is een opvallend betaalbare optie in de Sandersbuurt. Met een laatst bekende vraagprijs van €219.500 lag die 34% onder het buurtgemiddelde van €330.625. Het was een van de appartementen in Schiedam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 29 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Sandersbuurt
De Sandersbuurt is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gekke buurt. Veel mensen zonder tuin, die in de zomer gewoon op de stoep gaan zitten. Er wonen vrij veel simpele mensen." De buurt Sandersbuurt telt ruim 2000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Ongeveer 36% van de woningen is koop.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Sint Willibrordusschool (3 minuten lopen) en de Sint Jozefschool (5 minuten). De gemeente Schiedam biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prins Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rozenburgsestraat 44A, Schiedam
Was €219.500 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €219.500 lag 34% onder het gemiddelde van €330.625 in de Sandersbuurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 57 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 96 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Hoe is de sfeer in de Sandersbuurt?
De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner noemt het een 'gekke buurt' met veel mensen die op straat zitten, maar ook melding van geluidsoverlast en incidentele overlast. Overdag is het prima, maar 's avonds is het minder rustig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label D of lager.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 125 meter loopafstand zit een Albert Heijn. Andere supermarkten zoals Dirk en Coop zijn op 1,1 tot 1,5 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Sandersbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 50 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsnelheid.
