Ruimzichtlaan 32
Het Loo, Doetinchem
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Doetinchem
Dit appartement aan de Ruimzichtlaan ligt in de buurt Het Loo, vlak bij het centrum van Doetinchem. Met een woonoppervlak van 84 vierkante meter is het een compacte woning, gebouwd in 2011. De vraagprijs van 360.000 euro ligt 17 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 436.333 euro voor appartementen in Doetinchem. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 2011 met energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 84 vierkante meter.
Het Loo, een rustige buurt
Met 710 inwoners is Het Loo een kleinschalige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Doetinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje." Een ander noemt de buurt "rustig". De buurt Het Loo ligt in de luwte, volgens een bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 358 meter of de Lidl op 429 meter. Voor kinderen is CBS De Haven op 267 meter, en de huisarts zit op 171 meter. De bushalte Doetinchem, Centrum is op 395 meter met lijnen 20, 27, 28, 29, 612, 627, 628 en 682. Het treinstation Doetinchem ligt op 1,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REBO Vastgoed Groep | Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ruimzichtlaan 32, Doetinchem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 360.000 euro. Dat ligt 17 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 436.333 euro in de buurt Het Loo. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.510 euro, terwijl dit appartement op 4.286 euro per vierkante meter komt op basis van het woonoppervlak van 84 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling van de woning bekend uit de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van het appartement zelf.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van dit appartement?
De Aldi zit op 358 meter en de Lidl op 429 meter. De huisartsenpraktijk Het Atrium is op 171 meter en de apotheek op 631 meter. Basisschool CBS De Haven ligt op 267 meter. Het treinstation Doetinchem is op 1,3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Ruimzichtlaan?
De dichtstbijzijnde bushalte is Doetinchem, Centrum op 395 meter, met buslijnen 20, 27, 28, 29, 612, 627, 628 en 682. Daarnaast is er halte Doetinchem, Loolaan op 452 meter met lijnen 51, 651 en 656. Het treinstation Doetinchem ligt op 1,3 kilometer.
Wat voor buurt is Het Loo?
Het Loo heeft 710 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Doetinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt dat het een rustige buurt is, een ander noemt de mensen vriendelijk en zegt dat ze een praatje maken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Het woonoppervlak van 84 vierkante meter staat wel in de BAG-registratie, maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Statistieken van Het Loo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.333 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super: - dichtbij binnenstad - dichtbij voorzieningen - dichtbij park - veel ruimte Wat er ook bij hoort: - geluid van uitgaansleven - hard rijden van auto’s over de Dr. Huber Noodtstraat - vaak geluid van sirenes
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.047 | €440.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.801 | – |
| Huurprijs | €825 p/m | €825 p/m |
Ervaringen van Doetinchem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Statistieken van Doetinchem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ruimzichtlaan 32, Doetinchem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
