Edelstenenbuurt, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Saffierstraat 31 in Alphen Aan Den Rijn ademt rust en ruimte. Met 120 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een groene buurt. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor appartementen in Alphen aan den Rijn.
De Edelstenenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 2700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen en een gevarieerde bevolking zien. De buurt Edelstenenbuurt is populair vanwege de nabijheid van voorzieningen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Hoogvliet of Aldi, beide om de hoek. De Albert Heijn is ook op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals PCB De Stromen en Islamitische Basisschool An Noer, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder volop recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koppes Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Saffierstraat 31, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een appartement van 120 m² met energielabel B in de Edelstenenbuurt. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio, al is er geen actuele verkoopdata van de buurt beschikbaar om een precieze vergelijking te maken.
Het appartement ligt in een rustige wijk, op loopafstand van supermarkten en scholen. Het treinstation bevindt zich op 3,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs vind je op 0,8 km, zoals PCB De Stromen en Islamitische Basisschool An Noer. Voortgezet onderwijs is nog dichterbij, op 0,3 km, met Scala College. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 70 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk, maar exacte cijfers over de veiligheidsbeleving zijn niet bekend.
Het is een appartement uit 1976 met een woonoppervlak van 120 m². Het energielabel is B. De woning is te koop en wordt aangeboden via Koppes Makelaardij B.V.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €322.167 | €289.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.472 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt en ik voel mij op mijn gemak. Het is af en toe wat saai, maar gelukkig is er een bushalte waardoor ik makkelijk weg kan als ik dat wil.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.107 | €380.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.703 | – |
| Huurprijs | €980 p/m | €980 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.922 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Saffierstraat 31, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
