Sasdijk 65C
Centrum Werkendam, Altena
BuurtEen penthouse met vrij uitzicht boven Werkendam
Dit appartement op de derde woonlaag van een pand uit 2002 heeft een vrij uitzicht en een zonneterras. Met een vraagprijs van 795.000 euro is dit een prijzig aanbod, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de appartementen in Altena die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een penthouse met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft een inpandige garage, een dakterras en een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 111 m², terwijl de BAG-registratie 141 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 305 euro per maand.
Centrum Werkendam
Met ruim 1.500 inwoners is dit een compacte kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen noemt het "een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed." Een ander zegt: "Prima buurt maar tussen buren niet echt contact." Het zijn wisselende geluiden, op basis van vier beoordelingen. De buurt Centrum Werkendam kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD of Albert Heijn, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen als OBS Sigmond en CBS 't Kompas op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten in Hardinxveld-Giessendam, op ongeveer een kilometer. De bushalte Werkendam, Plein is naast de deur en wordt bediend door lijn 180. Het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op ruim twee kilometer. De gemeente Altena heeft verder voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege de kleibodem die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hofstede Makelaardij Werkendam B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sasdijk 65C, Werkendam
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een penthouse op de derde woonlaag met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft een dakterras en een balkon, en een inpandige garage. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 111 m² op, terwijl de BAG-registratie 141 m² vermeldt. De inhoud is 400 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 82% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De grote supermarkten MCD en Albert Heijn zitten op ongeveer 550 en 590 meter. Basisscholen als OBS Sigmond en CBS 't Kompas zijn op 744 meter. De huisarts en apotheek zitten in Hardinxveld-Giessendam, op ongeveer 950 meter. De bushalte Werkendam, Plein is op 152 meter en wordt bediend door lijn 180. Het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is de buurt Centrum Werkendam?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed." Een ander merkt op: "Prima buurt maar tussen buren niet echt contact." Het oordeel is gebaseerd op vier beoordelingen.
Is er geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 27 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is 305 euro per maand. Dat is het bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De bijdrage staat vermeld in de advertentie van de makelaar.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie.
