Overhoeks, Amsterdam
Bekijk buurtAan de Sausalitolaan 202 in Amsterdam staat dit gloednieuwe appartement uit 2024 te huur. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar wel met een A+ energielabel, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van €1.465 per maand ligt flink onder het gemiddelde van €2.751 voor appartementen in Amsterdam, dus dat is een scherpe prijs voor deze buurt.
Overhoeks is een rustige en veilige buurt, volgens de drie bewoners die hun ervaring deelden. Een bewoner zegt: "Mooi en rustig Overhoeks", en noemt het fijn dat je binnen tien minuten in het hart van Amsterdam bent zonder de drukte van het centrum. Een ander noemt het "een hele fijne buurt" en "fijn om in op te groeien". Het grootste minpunt dat meerdere keren terugkomt: er is maar één kleine supermarkt, dus voor de grote boodschappen moet je de fiets pakken. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Meer weten over de buurt Overhoeks?
Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: Albert Heijn ligt op 268 meter, dus om de hoek. Ook Vomar en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen is IKC Overhoeks op 82 meter, een basisschool die letterlijk naast de deur zit. Het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 324 meter, twee straten verder. Een park of plantsoen vind je op 100 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Sausalitolaan 202, Amsterdam
De huurprijs ligt 47% onder het gemiddelde van €2.751 voor huurwoningen in de buurt. Ook de mediaanprijs van €2.350 is een stuk hoger. Het is dus een scherpe prijs, mede omdat het appartement met 53 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is met €27,62 lager dan het gemiddelde van €27,82 in de buurt.
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Overhoeks is een rustige en veilige buurt, volgens bewoners. Ze waarderen dat je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam bent, zonder de drukte. Een nadeel dat genoemd wordt: er is maar één kleine Albert Heijn, dus voor grote boodschappen moet je fietsen. De buurt heeft veel jonge volwassenen: 53% is tussen de 25 en 45 jaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Overhoeks, een basisschool, ligt op 82 meter. Het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 324 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Dalton Kind Centrum De IJsbreker op 543 meter en Montessori Basisschool de Eilanden op 904 meter.
Het treinstation ligt op 5,6 kilometer afstand. Dat is dus niet direct om de hoek, maar met het openbaar vervoer of de fiets goed te doen.
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4124 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, maar ook dat het er druk kan zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.198.778 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.990 | – |
| Huurprijs | €2.751 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €871.478 | €747.991 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.971 | – |
| Huurprijs | €2.468 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Sausalitolaan 202, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
