Overhoeks, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Grasweg in Amsterdam-Noord is onderdeel van de nieuwbouw in Overhoeks. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Met een huurprijs van €1.705 per maand zit je 38% onder het buurtgemiddelde van €2.751, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
Overhoeks is een rustige, groene buurt aan het IJ, met een mix van nieuwbouw en oude industriële panden. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het centrum: "Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne buurt om in op te groeien". Het park ligt op 100 meter afstand. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (51%), en de buurt telt relatief veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Overhoeks.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 345 meter, of de Vomar op 739 meter. De kleine Albert Heijn is dichtbij, maar bewoners merken op dat het aanbod beperkt is: "wel jammer dat de dichtstbijzijnde supermarkt zo klein is". Voor scholen hoef je niet ver: IKC Overhoeks zit op 55 meter, en het Hyperion Lyceum op 394 meter. Ook een kinderdagverblijf is op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Grasweg 3N3, Amsterdam
De huurprijs ligt 38% onder het gemiddelde van €2.751 voor huurwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €27,82, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer €29,91 per m². Daarmee is de prijs relatief laag, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m².
De woning heeft een woonoppervlak van 57 m². Dat is 41% kleiner dan het gemiddelde van 96 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is een compact appartement, geschikt voor één of twee personen.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het treinstation ligt op 5,6 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je er zo.
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 345 meter, gevolgd door een Vomar op 739 meter en nog een Albert Heijn op 828 meter. Bewoners merken wel op dat de dichtstbijzijnde supermarkt klein is en niet alles heeft.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. IKC Overhoeks (basisonderwijs) ligt op 55 meter, het Hyperion Lyceum (voortgezet onderwijs) op 394 meter, en Dalton Kind Centrum De IJsbreker op 473 meter.
In de buurt zijn 268 misdrijven geregistreerd. Bewoners omschrijven de sfeer als rustig en veilig: "Er hangt een rustige en veilige sfeer", zegt een bewoner.
vb&t Verhuurmakelaars heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.198.778 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.990 | – |
| Huurprijs | €2.751 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €871.478 | €747.991 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.971 | – |
| Huurprijs | €2.468 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Grasweg 3N3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
