Schaliedekkersdreef 50B
Belfort · 6216 RW Maastricht
Een appartement in een rustige wijk van Maastricht
Dit appartement aan de Schaliedekkersdreef 50B ligt in de wijk Belfort, een buurt met veel groen en voorzieningen om de hoek. Met een laatst bekende vraagprijs van €219.000 zat je hier 24% onder het buurtgemiddelde van €288.917, wat deze woning een scherpe prijs maakte. Het is een portiekflat uit 1964, gelegen op de tweede woonlaag. Vergelijk je het met andere appartementen in Maastricht, dan viel de prijs op. Deze woning staat sinds 17 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft zes kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 78 m², terwijl de BAG-registratie 81 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas. De verwarming ging via blokverwarming en de VvE-bijdrage was €185 per maand. Het is volle eigendom, dus je wordt zelf eigenaar van de grond en de woning.
De buurt Belfort
Met ruim 2.500 inwoners en veel 65-plussers is Belfort een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74; een van hen zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt het "verouderd" en vindt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". Het aantal misdrijven ligt op 84 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 3 per 100 inwoners. De buurt Belfort heeft een sterk stedelijk karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 248 meter of Jumbo op 485 meter. Basisschool J.F.Kennedy zit op 423 meter en het Bonnefanten College op 250 meter. De huisartsenpraktijk Annadal is op 493 meter en apotheek Römkens op 451 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Keurmeestersdreef Oost op 114 meter, met lijnen 4, 5, 7, 13, 15 en 62. Het treinstation Maastricht ligt op 3 kilometer afstand. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 24 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw uit 1964 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder AMH Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schaliedekkersdreef 50B, Maastricht
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €219.000. Dat was 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €288.917 in de buurt Belfort. De prijs per vierkante meter was €2.808, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 78 m². Het was daarmee een scherpe prijs voor een appartement in deze wijk.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 78 m², maar de BAG-registratie gaf 81 m² aan. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het gebouw uit 1964 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je supermarkten als PLUS (248 m) en Jumbo (485 m). Basisschool J.F.Kennedy zit op 423 m en het Bonnefanten College op 250 m. De huisartsenpraktijk Annadal is op 493 m en apotheek Römkens op 451 m. De dichtstbijzijnde bushalte is op 114 m met lijnen 4, 5, 7, 13, 15 en 62.
Hoe is de buurt Belfort om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "verouderd" en "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De buurt heeft veel 65-plussers en een sterk stedelijk karakter.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers, oppervlakte en verwarming zijn wel vermeld. Het energielabel stond niet in de advertentie.
