Mercatorplein 51D
Brusselsepoort, Maastricht
BuurtEen appartement aan het Mercatorplein
Aan het Mercatorplein in de Brusselsepoort staat dit appartement uit 1971 met energielabel E. Met een vraagprijs van €225.000 ligt de prijs 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €303.167, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Maastricht die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 66 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in de Brusselsepoort
Met ruim 5.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jongeren tussen 15 en 25 jaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de "lieve mensen en veel voorzieningen". Een ander zegt dat veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur" zijn. De buurt Brusselsepoort heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 143 meter en de AH XL op 178 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Het Bonnefanten College zit op 161 meter en de huisartsenpraktijk Annadal op 279 meter. De bushalte Maastricht, Dr. Bakstr/Brusselse Poort met lijnen 4, 5, 7, 13 en 15 ligt op 190 meter. Het treinstation Maastricht is op 2,8 km afstand. De gemeente Maastricht heeft verder een ziekenhuis op 279 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 57 dB Lden van wegverkeer, boven de geluidsnorm, en 24 dB Lden van vliegverkeer, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mercatorplein 51D, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €303.167. Het is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde aanbod. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.496, terwijl deze woning op €3.409 per m² zit. Er staan momenteel 21 koopwoningen te koop in de Brusselsepoort.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 66 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel E voor dit appartement?
Energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 26,1% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit appartement zit in de minder zuinige categorie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 24 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Jumbo ligt op 143 meter en de AH XL op 178 meter, dus beide zijn om de hoek. Verder zijn er een SPAR express op 401 meter, een PLUS op 577 meter en een Aldi op 843 meter. In totaal zijn er binnen 5 km dertig supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom het Mercatorplein?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Keurmeestersdreef Oost op 135 meter met lijn 62. Op 190 meter ligt de halte Maastricht, Dr. Bakstr/Brusselse Poort met lijnen 4, 5, 7, 13 en 15. Het treinstation Maastricht ligt op 2,8 km afstand.
Wat voor scholen liggen er in de omgeving?
Het Bonnefanten College, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 161 meter. Daarnaast zijn er CSN SO op 234 meter en Terra Nigra Praktijkonderwijs op 287 meter. Voor basisonderwijs is de Emile Wesly Basisschool op 527 meter en de Islamitische Basisschool El Habib op 670 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Brusselsepoort?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,74 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen. Een ander zegt dat veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur" zijn. De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de buitenruimte en installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van deze woning. Die informatie staat niet in de advertentie.
