Schans 12G

De woning aan Schans 12G in Arcen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €765.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Arcen, maar het woonoppervlak van 209 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.

Arcen ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en huisarts hoef je de deur niet uit.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik en de isolatie, maar label B is een goed uitgangspunt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Bottel op 1,8 km. Ook De Schakel en De Wegwijzer zijn binnen 3 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op ruim 11 km.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 55 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving, al kun je altijd de actuele cijfers bij de politie opvragen.

Het appartement is gebouwd in 1996, dus de bouw is relatief modern. Denk aan periodiek onderhoud zoals schilderwerk, cv-ketel en eventueel het dak. Omdat het een appartement betreft, zijn er vaak VvE-afspraken over gezamenlijk onderhoud. Vraag de verkoper naar het onderhoudsplan.