Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement in aanbouw aan het Schepenpad 242 belooft een modern thuis te worden in het hart van Spijkenisse. Met een energielabel A+++ en een bouwjaar 2026 is het een van de zuinigste woningen in de regio. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 83 m², zeker gezien de schaarste aan woningen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Zuid is het kloppende centrum van Spijkenisse, met een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk). Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38. Een bewoner zegt: "Goed leuk". De buurt telt 2090 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (490) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een levendige omgeving, zoals je van een centrum mag verwachten. Bekijk ook de buurt Centrum-Zuid voor meer informatie.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (op 474 meter) of Dirk (op 578 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals obs De Piramide (twee straten verder) en Mgr. Bekkersschool (op loopafstand). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met o.s.g. De Ring van Putten op 611 meter. Het park of plantsoen is naast de deur (0,2 km). De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 242, Spijkenisse
De vraagprijs van €465.000 voor een nieuwbouwappartement van 83 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse is marktconform. Nieuwbouw in een centrumlocatie heeft doorgaans een hogere prijs per m². Het is een scherpe prijs gezien de lage energiekosten en de moderne afwerking.
De buurt Centrum-Zuid heeft een mate van stedelijkheid van 1, wat 'zeer sterk stedelijk' betekent. De omgevingsadressendichtheid is 3318 adressen per km², wat aangeeft dat het een dichtbevolkt en levendig centrumgebied is.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 1 km vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Dirk, Jumbo), basisscholen, voortgezet onderwijs, een huisartsenpraktijk, een bibliotheek en een park. Het treinstation ligt op 15,4 km, dus voor lange afstanden ben je aangewezen op bus of auto.
In de buurt zijn 301 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. Het is een centrumgebied, waar overlast vaak hoger is dan in rustige woonwijken. De gemiddelde buurtbeoordeling van 8,38 suggereert dat bewoners over het algemeen tevreden zijn.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouwwoningen met dit label hebben vaak een warmtepomp en uitstekende isolatie, waardoor je energierekening aanzienlijk lager uitvalt dan bij oudere woningen.
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte. Voor meer details kun je contact opnemen met de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 242, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
