Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement aan het Schepenpad is een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat lage stookkosten betekent. De woning van 66 m² is marktconform geprijsd voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Vergelijkbare woningen in Nissewaard worden ook voor dit bedrag aangeboden.
De buurt Centrum-Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Goed leuk". De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een centrumlocatie.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (455 m) of de Dirk twee straten verder (557 m). Ook de Jumbo en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar obs De Piramide, locatie Groenewoud (588 m) of de Mgr. Bekkersschool (614 m). Voor voortgezet onderwijs is o.s.g. De Ring van Putten (601 m) dichtbij. De gemeente Nissewaard biedt verder ruime parkeermogelijkheden en groen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 78, Spijkenisse
Ja, voor een nieuwbouwappartement van 66 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse is €360.000 marktconform. Nieuwbouw in deze prijsklasse is gebruikelijk in Nissewaard. De prijs weerspiegelt de moderne bouw en de lage energiekosten.
Het bouwjaar is 2026, dus de woning wordt naar verwachting in de loop van 2026 opgeleverd. Neem contact op met Ooms Makelaars Spijkenisse voor de exacte planning.
Energielabel A+++ is het zuinigste label. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,4 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de bus of auto ben je er zo. In Spijkenisse zelf rijden bussen naar omliggende steden.
In de buurt Centrum-Zuid is parkeren vaak geregeld via vergunningen of openbare parkeerplaatsen. De exacte parkeersituatie voor dit nieuwbouwproject kun je het beste navragen bij de makelaar.
In de buurt zijn 301 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een 8,38, wat duidt op tevredenheid. Het is een levendige centrumwijk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.386 | €347.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.649 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.679 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 78, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
