Een nieuw appartement in het centrum van Spijkenisse
Dit appartement aan het Schepenpad 50 ligt in het centrum van Spijkenisse, in de buurt Centrum-Zuid. Het is een portiekflat op de tweede woonlaag, met drie kamers en twee slaapkamers. De vraagprijs is € 355.000, wat 16% onder de gemiddelde vraagprijs van € 424.440 in de buurt ligt. Het is een nieuwbouwappartement, dus de bouw is recent. Vergelijk je het met andere appartementen in Nissewaard, dan valt op dat dit exemplaar een energielabel A+++ heeft.
De woning: nieuwbouw met een modern energielabel
De woning is volledig geïsoleerd en heeft muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het appartement heeft één badkamer en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 178 m³ en de woonoppervlakte is 66 m², volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Er is een garage mogelijk en er is een parkeerkelder. De ligging wordt omschreven als 'in centrum en in woonwijk'. Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is.
De buurt Centrum-Zuid
Centrum-Zuid is een buurt met ruim 2.000 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is. Het is een gemêleerde buurt: 45% van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 31% uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het 'een fijne woonwijk voor families, alle voorzieningen aanwezig', terwijl een ander juist spreekt over een 'verwaarloosde en criminele omgeving'. De meningen lopen dus uiteen. In de buurt zelf zijn 124 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde vraagprijs van € 424.440.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 457 meter of de Dirk op 557 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder obs De Piramide op 584 meter en o.s.g. De Ring van Putten op 594 meter. De huisartsenpraktijk City Plaza zit op 393 meter en de Service Apotheek City Plaza op 382 meter. Het Spijkenisse Medisch Centrum ligt op 298 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: op 108 meter zit de bushalte Spijkenisse, Metro Centrum met lijnen 84, 87, 104, 105, 115, 116, 204, 205, 281, 285, 403, 404, 803, 825, 902 en 903. Op 168 meter ligt metrostation Spijkenisse Centrum met de lijnen 8, C en D. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op bijna 10 kilometer afstand.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 50, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 355.000. Dat is 16% onder de gemiddelde vraagprijs van € 424.440 in de buurt Centrum-Zuid. De prijs per vierkante meter is € 5.379, gebaseerd op de woonoppervlakte van 66 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is verdeeld over één woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 66 m². De inhoud is 178 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. De woning is volledig geïsoleerd en heeft muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Is er een garage of parkeergelegenheid?
Ja, er is een garage mogelijk en er is een parkeerkelder. De woning ligt op de tweede woonlaag van een portiekflat. De ligging wordt omschreven als 'in centrum en in woonwijk'.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei en is daardoor gevoelig voor zetting. Dit is een indicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 108 meter zit de bushalte Spijkenisse, Metro Centrum met lijnen 84, 87, 104, 105, 115, 116, 204, 205, 281, 285, 403, 404, 803, 825, 902 en 903. Op 168 meter ligt metrostation Spijkenisse Centrum met de lijnen 8, C en D. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op bijna 10 kilometer.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 457 meter, Dirk op 557 meter, nog een Albert Heijn op 734 meter en Jumbo op 767 meter. Ook Aldi zit op 1.264 meter.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
