Nieuwbouwappartement in het centrum van Spijkenisse
Dit gloednieuwe appartement aan het Schepenpad ligt midden in het centrum van Spijkenisse, in een woonwijk. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk nieuwbouw. Met een vraagprijs van €360.000 is dit een van de appartementen in Nissewaard die nu te koop staan.
Een energiezuinig appartement met drie kamers
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de derde woonlaag van een portiekflat en is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een garage mogelijk en er is een parkeerkelder. Met een woonoppervlakte van 66 m² en een inhoud van 178 m³ is het een compacte woning. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Leven in Centrum-Zuid
Met ruim 2.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer: "Mensen hebben geprobeerd in te breken... politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig." De meningen lopen dus uiteen. Dit beeld past bij de buurt Centrum-Zuid.
Voorzieningen om de hoek
Het ziekenhuis ligt op 314 meter, de huisarts op 404 meter en de apotheek op 392 meter. De Albert Heijn vind je op 465 meter, de Dirk op 567 meter. Basisschool obs De Piramide zit op 584 meter en de middelbare school o.s.g. De Ring van Putten op 606 meter. De metrohalte Spijkenisse Centrum is op 185 meter, met lijnen 8, C en D. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op bijna 10 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Nissewaard.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 72, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €360.000. De woning is een nieuwbouwappartement met een woonoppervlakte van 66 m², wat neerkomt op €5.455 per vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de derde woonlaag van een portiekflat. De woonoppervlakte is 66 m² en de inhoud is 178 m³. Er is een garage mogelijk en er is een parkeerkelder. De woning is nieuwbouw en heeft muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een van de zuinigste labels die er zijn.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 19 dB en vliegverkeer 29 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Het ziekenhuis ligt op 314 meter, de huisarts op 404 meter en de apotheek op 392 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 465 meter en Dirk op 567 meter. Basisschool obs De Piramide zit op 584 meter en de middelbare school o.s.g. De Ring van Putten op 606 meter. De metrohalte Spijkenisse Centrum is op 185 meter.
Hoe is het wonen in Centrum-Zuid?
Centrum-Zuid heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 45% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer over de veiligheid. De meningen lopen uiteen, dus het is goed om zelf een beeld te vormen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is duidelijk nieuwbouw, maar het exacte bouwjaar staat niet in de advertentie.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting.
