Schimmelpenninckstraat 3S
Schimmelpenninckbuurt, Amersfoort
Bekijk buurtEen appartement met uitzicht over het park
Dit appartement op de derde verdieping ligt aan de rand van de Schimmelpenninckbuurt, met vrij uitzicht over het park en het water. Met 3 kamers en 82 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in het centrum van Amersfoort. De vraagprijs van €495.000 ligt 11% boven de WOZ-waarde, wat aan de hoge kant is. Vergelijk het met andere appartementen in Amersfoort.
De woning zelf
De woning heeft 2 slaapkamers, 1 badkamer en is verdeeld over 3 woonlagen. Volgens de makelaar is er een balkon en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C.
De buurt rondom
De Schimmelpenninckbuurt is een kleine buurt met 405 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen noemt het "een fijne buurt met veel groen". Op basis van 72 beoordelingen is dat een positief beeld. De buurt ligt in de stadskern, dicht bij voorzieningen. Meer over de buurt Schimmelpenninckbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Ekoplaza en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en iets verderop de Dirk en Aldi. Basisschool Sint Joris zit op 26 meter afstand, en de huisarts en apotheek zijn op ongeveer 700 meter. De bushalte Amersfoort, Stadhuis is op 435 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 7 en meer. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €445.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 11% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 58% gestegen, van €281.000 naar €445.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van industrie is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schimmelpenninckstraat 3S, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €495.000 ligt 11% boven de WOZ-waarde van €445.000 (peildatum 2025-01-01). Dat betekent dat je meer betaalt dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie voor belastingdoeleinden. De uiteindelijke verkoopprijs hangt af van de markt en de staat van de woning.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de derde verdieping en is verdeeld over 3 woonlagen. Volgens de makelaar is er een balkon en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De inhoud is 252 kubieke meter.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €281.000 naar €445.000, een toename van 58%. De waarde is dus flink gestegen in vijf jaar tijd. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 2025-01-01.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van industrie is 51 dB Lden, boven de norm. Wegverkeer en spoorweglawaai zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Ekoplaza (287 m) en Albert Heijn (300 m). Basisschool Sint Joris zit op 26 meter. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer 700 meter. De bushalte Amersfoort, Stadhuis is op 435 meter met diverse lijnen, en treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Schimmelpenninckbuurt?
De Schimmelpenninckbuurt is een kleine buurt met 405 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel groen". De buurt ligt in de stadskern, dicht bij het centrum.
Statistieken van Schimmelpenninckbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Stadskern
Zo ervaren bewoners hun wijk
Me buurt is heel mooi met natuur en verhalen van vroeger Het is gezellig en alles is goed te bereiken
Mijn ervaring is dat de gemeente veel doet om het zo schoon mogelijk te houden. Het ziet er prima uit en de huize zijn mooi Ik vind dat de gemeente wel iets moet doen aan de scheve straten en hoe niet makkelijk bereikbaar dingen zijn voor gehandicapten.
Statistieken van Stadskern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.486 | €452.181 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.033 | – |
| Huurprijs | €1.941 p/m | €1.939 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €614.313 | €577.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.135 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schimmelpenninckstraat 3S, Amersfoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
