Schuttekamp 29
Dorp Lonneker, Enschede
BuurtEen appartement in het groene Lonneker
Aan de rand van Enschede, in de rustige buurt Dorp Lonneker, staat dit appartement uit 1974. Met 96 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van €375.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €510.333. Daarmee is de prijs scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Enschede.
De woning zelf
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1974, en de woning wordt aangeboden via Thoma Post Makelaars.
Leven in Dorp Lonneker
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" Een ander noemt het "een buurt waar echt noaberschap nog heerst". De buurt Dorp Lonneker ligt buitenaf, maar toch dicht bij voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 316 meter, om de hoek, en de Albert Heijn en Dirk zijn op 1,7 kilometer, op tien minuten fietsen. Basisschool Dalton Lonneker en Basisschool Liduina zitten beide op ongeveer 400 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk Marinus is op 2,5 kilometer, en de BENU Apotheek Enschede Noord op 1,7 kilometer. Buslijn 62 stopt op 464 meter bij de halte Lonneker, Scholten Reimerstraat, en het treinstation Enschede ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress zijn allemaal laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schuttekamp 29, Enschede
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €510.333 in de buurt Dorp Lonneker. De prijs per vierkante meter is €3.906, op basis van de BAG-woonoppervlakte van 96 m². Het prijsverschil per m² is 5% ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee scherp, volgens de berekening op basis van de buurtcijfers.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of andere buitenruimte is. De woonoppervlakte is 96 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen isolatiegegevens vermeld door de makelaar. Het bouwjaar is 1974, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de kwaliteit van de isolatie.
Hoe is het woningaanbod in de buurt Dorp Lonneker?
In de buurt staan momenteel 9 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €510.333 en een mediaan van €425.000. De prijzen variëren van €325.000 tot €895.000. De gemiddelde oppervlakte is 144 m², dus dit appartement is met 96 m² kleiner dan het gemiddelde. In de afgelopen periode zijn 30 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €520.483.
Wat is er te doen in de buurt en hoe is het wonen daar?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" Een ander noemt het "een buurt waar echt noaberschap nog heerst" en waardeert de rust en het groen. Het is een buitengebied, maar met voorzieningen op fietsafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 316 meter. Op 1,7 kilometer zitten Albert Heijn en Dirk, en op 2,4 kilometer Jumbo en Lidl. Basisschool Dalton Lonneker en Basisschool Liduina liggen op ongeveer 400 meter. De huisartsenpraktijk Marinus is op 2,5 kilometer en de BENU Apotheek Enschede Noord op 1,7 kilometer. Het ziekenhuis Medisch Spectrum Twente ligt op 4 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lonneker, Scholten Reimerstraat op 464 meter, met buslijn 62. Ook de haltes Lonneker, Dorpsstraat en Lonneker, Beukerweg liggen op ongeveer 700 meter, ook met lijn 62. Het treinstation Enschede ligt op 3,4 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is ook laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Thoma Post Makelaars vermeldt geen details over kamers, buitenruimte of installaties. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet aanwezig in de listing.
