Roerstraat 33
Deppenbroek, Enschede
BuurtEen tussenwoning in Deppenbroek
Deze tussenwoning aan de Roerstraat 33 ligt in Deppenbroek, een buurt in Enschede-Noord. Met een vraagprijs van €325.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €321.033. Het is een woning uit 1965 met energielabel B. De woning wordt aangeboden via ten Hag makelaars Hengelo. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Enschede, dan valt op dat het aanbod in de buurt beperkt is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 399 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 122 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 123 m². De prijs per vierkante meter is €2.876, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Leven in Deppenbroek
Deppenbroek telt ruim 4.400 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 20 procent is 65 jaar of ouder en 27 procent zit tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen." Een ander noemt het "een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken". De buurt Deppenbroek heeft een woningvoorraad van ruim 2.300 woningen, waarvan 38 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 350 meter afstand. Basisschool Bonifatius zit op 288 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Stedelijk ISK op 559 meter. De huisartsenpraktijk van Tienen is op 1,2 kilometer, en BENU Apotheek Enschede Noord zit dichterbij, op 411 meter. Buslijn 2 stopt bij halte Wkc Deppenbroek op 266 meter, en buslijn 60 bij de Zaanstraat op 373 meter. Het treinstation Enschede ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ten Hag makelaars Hengelo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roerstraat 33, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in Deppenbroek van €321.033. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.291, terwijl deze woning op €2.876 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Het is een tussenwoning uit 1965 met energielabel B.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 399 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 122 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 123 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over mogelijke gebiedsrisico's. Er is dus ook geen indicatie van een verhoogd of verlaagd risico voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Roerstraat?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Dirk op ongeveer 350 meter, en Basisschool Bonifatius op 288 meter. De huisartsenpraktijk van Tienen zit op 1,2 kilometer en BENU Apotheek Enschede Noord op 411 meter. Buslijn 2 stopt bij Wkc Deppenbroek op 266 meter, en het treinstation Enschede ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is de buurt Deppenbroek om in te wonen?
Deppenbroek telt ruim 4.400 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks." Een ander noemt het "een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken".
