Een appartement in Oldenelerbroek
Dit appartement aan de Sichtermanmarke ligt in Oldenelerbroek, een buurt in Zwolle. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere koopwoningen. Met een vraagprijs van €297.500 is dit het goedkoopste van de 11 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €385.455, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Zwolle hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 64 m², wat 32% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 94 m². De woning wordt sinds 17 december 2025 aangeboden. Verder zijn er geen details over de indeling of het onderhoud bekend.
Leven in Oldenelerbroek
Oldenelerbroek telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Schelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost." Een ander noemt het kortweg "Top." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en de helft van de woningvoorraad is tussen 1990 en 2010 gebouwd. Deze buurt Oldenelerbroek heeft een rustig karakter, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Lidl iets verderop. Basisschool Talentum ligt op 283 meter, en Kindcentrum de IJsselhof op 498 meter. De huisartsenpraktijk Dok Zuid en BENU Apotheek De Trommel zitten beide op ongeveer 900 meter. De bushalte Van der Schuerenmarke is op 69 meter, met lijn 8 en 668. Het treinstation Zwolle ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Zwolle biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie of gebiedsindicatie beschikbaar om te vergelijken met de vraagprijs.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars Van Dorsten op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sichtermanmarke, Zwolle
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie is onvolledig: er ontbreken huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Daardoor is het niet mogelijk om de woning precies te beoordelen op basis van de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €297.500 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €385.455. Het is daarmee de goedkoopste van de 11 koopwoningen die nu in Oldenelerbroek te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.648, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 64 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 64 m². Verder zijn er geen details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin, bekend uit de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar in de gegevens. Dat betekent dat er geen informatie is over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. De advertentie bevat hierover geen enkele vermelding.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Talentum op 283 meter en Kindcentrum de IJsselhof op 498 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 956 meter, gevolgd door Lidl op 1.111 meter. Huisartsenpraktijk Dok Zuid zit op 862 meter en BENU Apotheek De Trommel op 904 meter.
Hoe is de buurt Oldenelerbroek?
Oldenelerbroek heeft ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Schelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost." De meeste woningen zijn koopwoningen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Van der Schuerenmarke ligt op 69 meter en wordt bediend door lijn 8 en 668. Ook halte Van Nispensingel op 371 meter en Staatssecretarislaan op 514 meter worden door deze lijnen bediend. Het treinstation Zwolle ligt op 3,7 kilometer afstand.
