Van Cuylenburchstraat 47
Wezenlanden, Zwolle
BuurtEen appartement uit 1958 in Wezenlanden
Dit appartement aan de Van Cuylenburchstraat 47 ligt in de buurt Wezenlanden, een wijk in Zwolle waar de vraagprijs van deze woning met 299.000 euro flink onder het gemiddelde ligt. De prijs is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 754.714 euro voor een koopwoning. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is dit een compacte woning, kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Het bouwjaar 1958 en energielabel F zijn kenmerkend voor deze woning. Wie zoekt naar appartementen in Zwolle vindt hier een betaalbaar alternatief.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1958 met een woonoppervlak van 82 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven.
Leven in Wezenlanden
Wezenlanden is een buurt met ongeveer 1.160 inwoners, waarvan de helft uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen." Een ander noemt het "Beste buurt allertijden". De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en jonge volwassenen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo ligt op 237 meter, en de Boni op 619 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Het Atelier op 353 meter en De Jenapleinschool op 370 meter. De huisartsenpraktijk Assendorp zit op 123 meter, en de BENU Apotheek op 395 meter. Met de bus kun je vanaf halte Zwolle, Park de Wezenlanden op 208 meter, met lijnen 40, 41, 301 en 640. Het treinstation Zwolle ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Zwolle biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Karssen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Cuylenburchstraat 47, Zwolle
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 299.000 euro. Dat is scherp, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt Wezenlanden ligt op 754.714 euro. De prijs per vierkante meter is 3.646 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.425 euro per vierkante meter is. Het appartement is daarmee aanzienlijk goedkoper dan veel andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 82 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen specifieke gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
In de buurt vind je diverse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo supermarkt ligt op 237 meter, en de Boni op 619 meter. Basisscholen zoals Het Atelier en De Jenapleinschool zitten op respectievelijk 353 en 370 meter. De huisartsenpraktijk Assendorp is op 123 meter, en de BENU Apotheek op 395 meter. Ook het treinstation Zwolle ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Park de Wezenlanden op 208 meter, met buslijnen 40, 41, 301 en 640. Daarnaast zijn er haltes aan de Assendorperdijk en bij het Provinciehuis. Het treinstation Zwolle ligt op 1.008 meter, dus je kunt ook gemakkelijk de trein nemen. De busverbindingen bieden meerdere opties om de stad en omgeving te bereiken.
Wat is de sfeer in de buurt Wezenlanden?
Wezenlanden is een buurt met ongeveer 1.160 inwoners, waarvan de helft uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen." Een ander noemt het "Beste buurt allertijden". De buurt heeft een mix van leeftijden.
