Sloterweg 8A
Badhoevedorp Centrum, Haarlemmermeer
BuurtEen appartement in het hart van Badhoevedorp
Dit appartement aan de Sloterweg ligt in Badhoevedorp Centrum, een buurt die met ruim 1.400 inwoners een dorps karakter heeft. Met een vraagprijs van 250.000 euro was de prijs scherp voor een appartement in deze gemeente. De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. De advertentie vermeldde geen bouwjaar, daardoor was de bouwkundige staat van de woning niet te beoordelen. Het is een koopappartement van 70 vierkante meter, wat neerkomt op 3.571 euro per vierkante meter. Vergelijk appartementen in Haarlemmermeer om een beeld te krijgen van het aanbod. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar had geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Leven in Badhoevedorp Centrum
Badhoevedorp Centrum is een buurt waar veel gezinnen wonen: 47 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, op basis van 49 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Badhoevedorp Centrum heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.167, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 632 meter of de Albert Heijn op 708 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is er de Christelijke Basisschool Oranje Nassau op 404 meter en Basisschool Het Bovenland op 618 meter. De huisartsenpraktijk Van Es zit op 774 meter en de BENU Apotheek op 702 meter. Buslijn 195 stopt op 348 meter bij de halte Badhoevelaan. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sloterweg 8A, Badhoevedorp
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen bouwjaar en andere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De indeling en staat van de woning waren daardoor niet te beoordelen op basis van de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of installaties, want die gegevens waren niet gepubliceerd door de makelaar.
Hoe is de buurt Badhoevedorp Centrum om in te wonen?
Badhoevedorp Centrum heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 47 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." De buurt is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.167.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 632 meter en de Albert Heijn op 708 meter. De Christelijke Basisschool Oranje Nassau zit op 404 meter en Basisschool Het Bovenland op 618 meter. De huisartsenpraktijk Van Es is op 774 meter en de BENU Apotheek op 702 meter. Buslijn 195 stopt op 348 meter bij de halte Badhoevelaan.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Badhoevedorp, Badhoevelaan op 348 meter, waar buslijn 195 stopt. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3,7 kilometer afstand. Er waren geen gegevens over reistijden of bestemmingen van de buslijn in de advertentie opgenomen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. In deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
