Een appartement met vrij uitzicht in Amsterdam
Dit appartement aan het Langswater 433 ligt in de Dijkgraafpleinbuurt, een rustige plek in Amsterdam. Met een vraagprijs van €285.000 zit je hier flink onder het buurtgemiddelde, de prijs ligt 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €363.903 in deze buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn. Het is een koopappartement uit 1967, een galerijflat met een serviceflat-achtig karakter. Vergeleken met andere appartementen in Amsterdam is dit een scherpe prijs voor de oppervlakte.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 61 m² op, terwijl de BAG-registratie 58 m² vermeldt. Het appartement heeft een balkon en is gelegen op de vierde woonlaag met vrij uitzicht. De woning is deels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, met een einddatum van 31 december 2038. De VvE-bijdrage bedraagt €259,44 per maand.
De buurt
Met ruim 6.000 inwoners is de Dijkgraafpleinbuurt een levendige Amsterdamse buurt. Ongeveer een derde van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, en iets meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de buurt Dijkgraafpleinbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 271 meter of de Vomar op 325 meter, beide om de hoek. Basisschool Atlantis ligt op 219 meter en De Globe op 271 meter, dus ook voor schoolgaande kinderen is het dichtbij. De Parkrand Apotheek zit op 584 meter afstand. Voor het openbaar vervoer kun je bij tramhalte Baden Powellweg op 166 meter de tram 17 of 27 nemen. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op ongeveer 3 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1967 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Moerland makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langswater 433, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van Langswater 433?
De vraagprijs van Langswater 433 in Amsterdam bedraagt € 285.000. Dit komt neer op € 4.914 per m².
Hoe groot is Langswater 433 in Amsterdam?
De appartement aan Langswater 433 heeft een woonoppervlakte van 58m² verdeeld over 3 kamers.
In welk jaar is Langswater 433 gebouwd?
De woning aan Langswater 433 in Amsterdam is gebouwd in 1967. De woning beschikt over energielabel C.
In welke buurt ligt Langswater 433?
Langswater 433 ligt in de buurt Dijkgraafpleinbuurt in Amsterdam. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 6,3 uit 10 op basis van 2 reviews.
Welke makelaar biedt Langswater 433 aan?
Deze woning wordt aangeboden via Moerland makelaardij op Funda.
