Oud-IJmuiden, Velsen
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan het Sluisplein in IJmuiden ademt luxe en ruimte. Met 243 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een van de meest duurzame woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.270.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook naar andere woningen in Velsen voor vergelijkbare opties.
Oud-IJmuiden is een gemengde buurt met veel nieuwbouw en een divers publiek. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De nieuwe huizen zijn mooi, helaas is er weinig groen geen winkels. Er wonen verschillende soorten mensen." De buurt telt 2.870 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Meer over de buurt Oud-IJmuiden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ruim een kilometer afstand, of bij Vomar en Lidl, beide ook op loopafstand. Basisschool De Klipper is om de hoek, op 5 minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. De gemeente Velsen biedt een complete woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sluisplein 30X, Ijmuiden
De vraagprijs van €1.270.000 is aan de hoge kant, maar past bij de 243 m² woonoppervlakte, het bouwjaar 2023 en het energielabel A++. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in IJmuiden zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze kwaliteit.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De woning is in 2023 gebouwd, dus voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen. Je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge stookkosten.
Oud-IJmuiden is een gemengde buurt met zowel nieuwbouw als oudere woningen. Een bewoner noemt de nieuwe huizen mooi, maar merkt op dat er weinig groen en winkels zijn. Er wonen verschillende soorten mensen, wat de buurt divers maakt. Het is een rustige woonwijk met een eigen karakter.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt, Vomar en Lidl. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 5,3 km, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of bus. Parken en restaurants zijn binnen 10 minuten lopen te vinden.
In de buurt zijn 93 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 2.870, dus het aantal incidenten per inwoner is gemiddeld. De buurt oogt rustig en de nieuwbouw trekt vaak gezinnen en stellen aan.
Met 243 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Scholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het gebrek aan een tuin of balkon is niet vermeld, dus dat is mogelijk een aandachtspunt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De nieuwe huizen zijn mooi, helaas is er weinig groen geen winkels. Er wonen verschillende soorten mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.467 | €618.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.509 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De nieuwe huizen zijn mooi, helaas is er weinig groen geen winkels. Er wonen verschillende soorten mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.467 | €618.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.509 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Sluisplein 30X, Ijmuiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
