Smaragdhorst 19
Burgen en Horsten, Den Haag
BuurtEen appartement in een rustige Haagse buurt
Dit appartement aan de Smaragdhorst 19 ligt in Burgen en Horsten, een buurt in Den Haag waar het rustig wonen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €225.000 ligt de prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €346.538, wat het een scherpe prijs maakt. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1963 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 75 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld, dus daarover is niets bekend. Het is een koopwoning die je via Langezaal makelaars kunt bezichtigen.
Leven in Burgen en Horsten
Met zo'n 6.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (56%). Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59; een van hen zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", terwijl een ander opmerkt: "De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers." De buurt Burgen en Horsten heeft een gemengd beeld, met zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 211 meter of PLUS op 384 meter, beide op loopafstand. Basisschool Essesteijn ligt op 1,6 kilometer, en de huisarts Happy Living Academy is 928 meter verderop. De dichtstbijzijnde bushalte Barnsteenhorst met lijn 24 is 156 meter lopen, en treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 1 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede mogelijkheden voor vervoer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Langezaal makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Smaragdhorst 19, 'S-Gravenhage
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €346.538. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.000 per m² tegenover een buurtgemiddelde van €4.155 per m². Dit maakt de prijs scherp in vergelijking met andere koopwoningen in Burgen en Horsten.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie heeft het appartement een woonoppervlakte van 75 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld, dus dit is het enige bekende cijfer. Op basis van deze oppervlakte komt de vraagprijs neer op €3.000 per vierkante meter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR express zit op 211 meter, PLUS op 384 meter en Hoogvliet op 435 meter. Ook Albert Heijn is met 536 meter goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Barnsteenhorst op 156 meter, waar buslijn 24 stopt. Ook Den Haag, Hofzichtlaan met lijnen 43 en 44 ligt op 200 meter. Treinstation Den Haag Mariahoeve is 1.036 meter lopen, dus je hebt zowel bus als trein binnen handbereik.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel", terwijl een ander zegt dat "de buurt gaat wel achteruit" vanwege afval bij containers. Het beeld is dus gemengd, maar overwegend positief.
