Kornalijnhorst 250
Burgen en Horsten, Den Haag
BuurtEen compact appartement in Burgen en Horsten
Dit appartement aan de Kornalijnhorst 250 ligt in de Haagse buurt Burgen en Horsten, een rustige woonwijk met veel groen. De woning is met 45 vierkante meter woonoppervlak compact, maar de indeling is praktisch. De vraagprijs van €249.000 is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Den Haag ligt anders, maar hier in de buurt is dit een reële prijs voor dit formaat.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het appartement is gebouwd in 1968 en heeft een woonoppervlak van 45 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgegeven.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 6.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Burgen en Horsten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig. Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand." De meeste woningen hier zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 112 meter of Hoogvliet op 345 meter. Basisschool Essesteijn ligt op 1,4 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Happy Living Academy op 928 meter. De apotheek zit om de hoek op 223 meter. Buslijn 24 stopt bij Saffierhorst op 131 meter, en tramlijn 6 bij Hofzichtlaan op 193 meter. Treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 753 meter. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €209.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 19% boven die waarde. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, een indicatie op basis van het bouwjaar 1968 en de bodemsoort zand. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Claassen & Partners Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kornalijnhorst 250, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €249.000. Dat is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €349.763 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.533, gebaseerd op de woonoppervlakte van 45 m² volgens de BAG. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde van €209.000.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 45 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers of de indeling. Het appartement is gebouwd in 1968. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal slaapkamers of de aanwezigheid van een balkon.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €209.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €249.000 ligt 19% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De ontwikkeling van de WOZ-waarde over de afgelopen vijf jaar is niet apart vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Volgens KCAF is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
PLUS ligt op 112 meter en Hoogvliet op 345 meter. Basisschool Essesteijn is op 1,4 kilometer. De huisarts Happy Living Academy zit op 928 meter en de Residentie Apotheek op 223 meter. Buslijn 24 stopt bij Saffierhorst op 131 meter, tramlijn 6 bij Hofzichtlaan op 193 meter. Treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 753 meter.
Hoe is de buurt Burgen en Horsten?
De buurt heeft ruim 6.700 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig. Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 1968, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of installaties. De energiekosten hangen af van het daadwerkelijke label en het gebruik.
