Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning uit 2025 staat in de rustige Molukkenbuurt in Haarlem. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Haarlem, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een bijzondere optie.
De buurt Molukkenbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (69%). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op loopafstand) of Dekamarkt (twee straten verder). Ook Vomar en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Vrije School Kennemerland en Openbare Basisschool De Cirkel, beide op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JRS makelaars Haarlem aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spaarndamseweg 452A, Haarlem
De vraagprijs van €700.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€508.571) en ver boven de gemiddelde vraagprijs (€395.000). Het is een nieuwbouwwoning met energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het marktconform is, hangt af van de vergelijking met vergelijkbare nieuwbouw in Haarlem.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen een label D of lager, dus deze woning steekt daar positief bij af.
De Molukkenbuurt ligt in de Indischewijk in Haarlem. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid (3744 adressen per km²). Het treinstation van Haarlem is op 2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vrije School Kennemerland (279 m) en Openbare Basisschool De Cirkel (296 m) zijn het dichtstbij. Ook de Liduinaschool (418 m) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
In de CBS-data worden 57 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit is een absoluut getal; zonder vergelijking met andere buurten is het lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde bevolking en een rustig karakter.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen, wat duidt op veel gezinnen. Er zijn 240 huishoudens met kinderen en 160 eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €875.000 | €840.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.159 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier’
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier! Ik vind heel leuk om hier te wonen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.619 | €720.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.630 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Spaarndamseweg 452A, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
