Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Spaarndamseweg in Haarlem valt op door zijn formaat en zuinigheid. Met 118 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan wat er gemiddeld in de buurt te koop staat. Het energielabel A++++ is uitzonderlijk: in de Molukkenbuurt heeft geen enkel ander koopaanbod zo'n hoge score. De vraagprijs van €810.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van ruimte en energiezuinigheid. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem voor een vergelijking.
De Molukkenbuurt is een rustige, groene wijk in Haarlem. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en het overgrote deel is koop (85%). Er wonen veel gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3744), maar voelt toch ruim aan door de nabijheid van parken. Lees meer over de buurt Molukkenbuurt.
De Spaarndamseweg ligt in een levendige buurt waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Albert Heijn en Dekamarkt zijn op loopafstand (respectievelijk twee straten verder en vijf minuten lopen). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij: Vrije School Kennermanland en Openbare Basisschool De Cirkel liggen op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf is naast de deur. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JRS makelaars Haarlem op Funda. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van het appartement niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spaarndamseweg 456B, Haarlem
De vraagprijs van €810.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €395.000, maar dat komt doordat dit appartement met 118 m² veel groter is dan het gemiddelde van 82 m². Ook het energielabel A++++ is uniek in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €6.864, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.817 per m². Het is een premium woning voor wie ruimte en energiezuinigheid belangrijk vindt.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de Molukkenbuurt heeft geen enkel ander koopaanbod een A-label, laat staan A++++. Dit appartement heeft waarschijnlijk zeer goede isolatie en duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen, waardoor de energiekosten laag zullen zijn.
In de Molukkenbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €508.571, gebaseerd op 7 verkochte woningen. De gemiddelde verkooptijd was 37 dagen. De vraagprijs van dit appartement is hoger, maar het is ook aanzienlijk groter en energiezuiniger dan de gemiddelde woning in de buurt.
Met 118 m² is dit appartement 44% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de Molukkenbuurt is 82 m², dus dit appartement biedt aanzienlijk meer ruimte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Vrije School Kennermanland ligt op 257 meter, Openbare Basisschool De Cirkel op 309 meter en Liduinaschool op 403 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 100 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Het is een appartement. De woning is onderdeel van een groter gebouw en heeft een eigen voordeur. Het energielabel A++++ en het grote oppervlak maken het een bijzondere vondst in de Molukkenbuurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €875.000 | €840.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.159 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier’
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier! Ik vind heel leuk om hier te wonen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.619 | €720.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.630 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Spaarndamseweg 456B, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
