Een benedenwoning aan het park
Dit appartement op de begane grond ligt aan de Pastoor Bastiaansensingel in Sint Willebrord, pal aan een park en in het centrum. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, daardoor is het lastig om de energetische staat van de woning in te schatten. De vraagprijs is €417.500. Ter vergelijking: appartementen in Rucphen hebben een gemiddelde vraagprijs van €522.404.
De woning zelf
De benedenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag. De inhoud is 200 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmte-terugwininstallatie en een warmtepomp. Buiten is er een zonneterras en een parkeerplaats, en het appartement is in volle eigendom.
Leven in Sint Willebrord
Met ruim 9.300 inwoners is Sint Willebrord een levendige kern waar veel verschillende leeftijdsgroepen wonen. Bewoners van de buurt Sint Willebrord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…" Een ander noemt het "Lekker rustig" en voegt toe dat er "bijna geen winkels" zijn. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en een derde van de huishoudens is eenpersoons.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 544 meter, de Jumbo op 586 meter of de Dirk op 590 meter, allemaal op loopafstand. Basisschool Heilinde zit op 275 meter, en voor de huisarts en apotheek hoef je ook niet ver: Het Huisartsenteam St. Willebrord en Service Apotheek Saturnus zitten beide op 201 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sint Willebrord, Noorderstraat op 979 meter, waar buslijn 162 stopt. Het treinstation Etten-Leur ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Rucphen biedt daarmee redelijke verbindingen voor een dorpse omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals funderingsrisico of wateroverlast. De woning wordt aangeboden via twee kanalen: Heijblom Makelaardij Etten-Leur en Heijblom Makelaardij op Funda. Op het moment van schrijven staat de woning dus via meerdere bronnen te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pastoor Bastiaansensingel 2, St. Willebrord
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat deze gegevens op dit moment niet beschikbaar zijn. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor een inschatting van de bouwkundige staat of het energieverbruik zul je zelf contact moeten opnemen met de verkopende makelaar.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van deze woning is €417.500. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op €522.404 en de mediaan op €482.250. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.823, terwijl deze woning op €5.422 per m² uitkomt op basis van de makelaarsopgave van 77 m². De woonoppervlakte is 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement is een benedenwoning op de begane grond met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 200 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. Buiten is er een zonneterras en een parkeerplaats.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Sint Willebrord vind je op loopafstand drie supermarkten: de Aldi op 544 meter, de Jumbo op 586 meter en de Dirk op 590 meter. Basisschool Heilinde zit op 275 meter en de huisarts en apotheek zitten beide op 201 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sint Willebrord, Noorderstraat op 979 meter met buslijn 162. Het treinstation Etten-Leur ligt op 4,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Sint Willebrord?
Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…" Een ander noemt het "Lekker rustig" en merkt op dat er "bijna geen winkels" zijn. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energetische kwaliteit van deze woning. In de buurt heeft 22,4% van de koopwoningen energielabel A en 12,1% heeft een A+ label of hoger, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sint Willebrord, Noorderstraat op 979 meter, waar buslijn 162 stopt. Verder zijn er haltes in Etten-Leur op de Lokkerdreef (1,6 km) en in Rucphen op de Sporthei (1,8 km), beide ook met buslijn 162. Het dichtstbijzijnde treinstation is Etten-Leur op 4,1 kilometer. Een bewoner merkt op dat het ov "bagger" is, maar dat is een persoonlijke ervaring.
Wat voor buitenruimte heeft deze woning?
De woning heeft een zonneterras en een parkeerplaats. Het appartement ligt op de begane grond, dus het terras is direct bereikbaar vanuit de woning. Verder ligt de woning aan een park en in het centrum van Sint Willebrord, waardoor je vanuit huis zo het groen in kunt.
