Een appartement in De Keen
Dit appartement aan de Karnsberg 42 ligt in de wijk De Keen, een rustige buurt in Etten-Leur. Met een vraagprijs van €385.000 zit je hier 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €676.794, wat het een interessante optie maakt. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de appartementen in Etten-Leur die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 70 m², wat 59% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 171 m². Het appartement is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A.
De Keen
Met ruim 3.500 inwoners is De Keen een levendige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie, groene, gezellige wijk. Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en goed bijgehouden." Een ander noemt het "een vriendelijke schone buurt" waar mensen elkaar helpen. De buurt De Keen heeft een mix van leeftijden, met 19% 65-plussers en 15% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 386 meter of Lidl op 495 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen liggen Katholieke Basisschool De Aventurijn en Basisschool De Toverlaars op nog geen 150 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 800 meter afstand. Buslijn 215 stopt bij de halte Schipperstraat op 382 meter, en buslijnen 219 en 371 bij de halte Rijsdijk op 487 meter. Het treinstation Etten-Leur ligt op 2 kilometer. De gemeente Etten-Leur biedt daarmee prima verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zegers Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karnsberg 42, Etten-Leur
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €385.000. Dat ligt 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €676.794 in De Keen. Het woonoppervlak is 70 m² volgens de BAG-registratie, wat 59% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 171 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €5.500.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 70 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of de indeling. Daardoor is het niet duidelijk hoe de ruimte is verdeeld. Het bouwjaar is 2001 en het energielabel is A.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het appartement is gebouwd in 2001. De advertentie geeft geen verdere informatie over isolatie of verwarmingssystemen. In de buurt heeft 70,6% van de koopwoningen energielabel A, dus dit appartement past binnen dat beeld.
Hoe is de buurt De Keen?
De Keen heeft ruim 3.500 inwoners, met een mix van leeftijden: 33% is tussen 45 en 65 jaar, 19% is 65-plus en 15% is onder de 15. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een vriendelijke schone buurt" waar mensen elkaar helpen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo en Lidl liggen op respectievelijk 386 en 495 meter, dus om de hoek. Katholieke Basisschool De Aventurijn en Basisschool De Toverlaars zitten op 139 en 147 meter. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer 800 meter. Buslijn 215 stopt op 382 meter, en buslijnen 219 en 371 op 487 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Etten-Leur, Schipperstraat op 382 meter met lijn 215, en Etten-Leur, Rijsdijk op 487 meter met lijnen 219 en 371. Het treinstation Etten-Leur ligt op 2.036 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
