Graaf Ottoplein en omgeving, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan het Staringplein in Arnhem ademt de sfeer van een vooroorlogs herenhuis. Met 258 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De woning uit 1906 heeft hoge plafonds en royale kamers. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Arnhem ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk groot.
De buurt Graaf Ottoplein e.o. is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een levendige buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte, dynamische buurt is.
's Ochtends haal je brood bij de Coop om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is de Jan Ligthartschool naast de deur, en de Christelijke Basisschool De Wijzer op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bell Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Staringplein 20, Arnhem
Gegevens uit Graaf Ottoplein en omgeving
Gegevens uit Graaf Ottoplein en omgeving
49 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Staringplein 20, Arnhem
De woning aan Staringplein 20 in Arnhem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €895.000 ligt 76% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€507.750). Het appartement is echter ook 95% groter dan het buurtgemiddelde (258 m² versus 132 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.468 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.724. Daarmee is de prijs hoog in absolute zin, maar marktconform voor het formaat.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 66,7% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1906 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3905. Boodschappen kun je doen bij de Coop op 247 meter of de Albert Heijn op 514 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Jan Ligthartschool (173 meter) en de Christelijke Basisschool De Wijzer (535 meter). Ook een park of plantsoen is op 400 meter.
In de buurt zijn 111 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context van het inwonertal (3030) is het lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt, dus enige levendigheid is normaal. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de afgelopen periode stonden woningen in de buurt gemiddeld 89 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is bovengemiddeld groot en duur, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Graaf Ottoplein en omgeving
