Staringplein 20
Graaf Ottoplein en omgeving, Arnhem
BuurtEen statig appartement met allure
Dit appartement aan het Staringplein in Arnhem ademt de sfeer van een vooroorlogs herenhuis. Met 258 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De woning uit 1906 heeft hoge plafonds en royale kamers. De laatst bekende vraagprijs van €895.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Arnhem lag lager, maar dit object was uitzonderlijk groot. Deze woning staat sinds 23 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Graaf Ottoplein e.o.
De buurt Graaf Ottoplein e.o. is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een levendige buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte, dynamische buurt is.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de Coop om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is de Jan Ligthartschool naast de deur, en de Christelijke Basisschool De Wijzer op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Bell Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Staringplein 20, Arnhem
Was €895.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €895.000 lag 76% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€507.750). Het appartement is echter ook 95% groter dan het buurtgemiddelde (258 m² versus 132 m²). De prijs per vierkante meter was met €3.468 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.724. Daarmee was de prijs hoog in absolute zin, maar marktconform voor het formaat.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 66,7% label D of lager.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3905. Boodschappen kun je doen bij de Coop op 247 meter of de Albert Heijn op 514 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Jan Ligthartschool (173 meter) en de Christelijke Basisschool De Wijzer (535 meter). Ook een park of plantsoen is op 400 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 111 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context van het inwonertal (3030) is het lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt, dus enige levendigheid is normaal. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in de buurt gemiddeld 89 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat was iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hing sterk af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is bovengemiddeld groot en duur, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
