Van Pallandtstraat 39
Burgemeesterswijk, Arnhem
BuurtEen statig appartement in de Burgemeesterswijk
Dit ruime appartement aan de Van Pallandtstraat ademt de sfeer van 1906: hoge plafonds, royale kamers en karakteristieke details. Met 195 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een comfortabel leven. De vraagprijs van €850.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Arnhem.
De buurt Burgemeesterswijk
De buurt Burgemeesterswijk is een rustige, groene wijk met een mix van oudere en jongere bewoners. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat de buurt een klassieke uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een relatief stedelijke omgeving is met een hoge dichtheid.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Jumbo en Albert Heijn zitten om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook de Pieter Brueghelschool en het Montessori College Arnhem zijn twee straten verder. De gemeente Arnhem biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken en restaurants op loopafstand.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Ditters Makelaars Arnhem.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Pallandtstraat 39, Arnhem
Is €850.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €850.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €768.177 in de Burgemeesterswijk, maar ook onder de mediaan van €1.150.000. Het is een scherpe prijs voor 195 m², zeker gezien de gemiddelde prijs per m² van €5.442. Wel is het energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Hoe is de buurt Burgemeesterswijk om in te wonen?
De Burgemeesterswijk is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse bebouwing. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (985) en ouderen (695), maar ook gezinnen met kinderen (280). De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2246), dus voorzieningen zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is met 214 relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Burgemeesterswijk stonden woningen gemiddeld 67 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke omgeving. Dit appartement is pas op de markt, dus het is nog niet te zeggen hoe lang het zal duren.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Pieter Brueghelschool (basisonderwijs) ligt op 661 meter, het Montessori College Arnhem (voortgezet onderwijs) op 735 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen zoals Christelijk kindcentrum Gulden Bodem (809 meter) en de Arnhemse Montessorischool (885 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, en 20% heeft label A of beter. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1906).
