Westervoortsedijk 305
Nieuwe Kadekwartier, Arnhem
BuurtEen nieuwbouwwoning met karakter
Deze hoekwoning in Arnhem is pas in 2025 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met 161 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin. De woning staat in het Nieuwe Kadekwartier, een buurt die de laatste jaren flink is getransformeerd. De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging. Bekijk ook andere woningen in Arnhem om een beeld te krijgen van het aanbod.
Nieuwe Kadekwartier: een sociale buurt
De buurt Nieuwe Kadekwartier is kleinschalig met 820 inwoners. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 10 voor de sociale cohesie. Een bewoner zegt: "We zijn elke dag samen en we helpen elkaar heel veel, iedereen is er voor elkaar." De buurt telt relatief veel jonge huishoudens: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Meer weten over de buurt Nieuwe Kadekwartier?
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (op 6 minuten lopen) of naar de Albert Heijn op 10 minuten. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Montessorischool De Binnenstad (5 minuten) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (6 minuten). Het Stedelijk Gymnasium Arnhem ligt op 12 minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Westervoortsedijk 305, Arnhem
Is €735.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €735.000 is de hoogste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in Nieuwe Kadekwartier is €633.000, maar deze woning is ook groter (161 m²) en splinternieuw. De mediaanprijs in de buurt is €725.000, dus de prijs ligt daar dichtbij. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de sociale sfeer in Nieuwe Kadekwartier?
Bewoners geven de buurt een 10 voor sociale cohesie. Een bewoner omschrijft het als 'een hele sociale buurt' waar mensen elkaar helpen en blij zijn met hun huis en buurt. Het is een relatief jonge buurt met veel gezinnen en alleenstaanden.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Montessorischool De Binnenstad (535 m) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (625 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 1 km afstand een optie. Er zijn in totaal 77 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning is in 2025 opgeleverd en heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de hele buurt hebben alle woningen minimaal label A+++, dus je kunt lage stookkosten verwachten.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Nieuwe Kadekwartier?
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde verkoopprijs van woningen die recent zijn verkocht was €496.889, maar die waren gemiddeld kleiner (137 m²). Het aanbod is beperkt.
