Startbaan 528

Ja, de vraagprijs van €889.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 111 m² in Amstelveen. In de Startbaanbuurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond de €1.055.000, maar dat is inclusief duurdere eengezinswoningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.654, wat neerkomt op circa €850.000 voor 111 m². De vraagprijs sluit daar goed bij aan.

Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit appartement heeft waarschijnlijk een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie, waardoor de energiekosten laag blijven. In de Startbaanbuurt heeft 80% van de woningen label A of beter, dus dit past in het duurzame karakter van de buurt.

De Startbaanbuurt is een rustige, groene woonwijk met veel parken en plantsoenen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Een bewoner beoordeelt de buurt als matig, maar dat is een enkele mening. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en scholen maakt het praktisch wonen.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs kun je naar OBS de Pioniers (867 meter), De Cirkel (918 meter) of Willem-Alexanderschool (948 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Amstelveen College (457 meter) en Hermann Wesselink College (627 meter) dichtbij. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of lopend.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of auto. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.335 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede busverbindingen.

De Startbaanbuurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 14% van de woningen is een eengezinswoning. 80% van de woningen is na 2010 gebouwd, dus de buurt is relatief nieuw. De woningvoorraad telt 570 woningen, waarvan 32% koopwoningen. Dit appartement past goed in het moderne woningaanbod.