Stationsstraat 139
Vettenoordse Polder Oost · 3131 PS Vlaardingen
Een benedenwoning met een energielabel A
Aan de Stationsstraat in Vlaardingen staat dit appartement op de begane grond, een benedenwoning uit 1912. Met een laatst bekende vraagprijs van €219.000 lag de prijs 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €346.266, wat het scherp geprijsd maakte in vergelijking met andere appartementen in Vlaardingen. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 48 m², terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. De woning heeft een voortuin op het noordwesten en is voorzien van dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage was €52,01 per maand.
Leven in Vettenoordse Polder Oost
Met ruim 5.400 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54; een van hen noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", een ander waardeert "alles is goed bereikbaar". De buurt Vettenoordse Polder Oost heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet, op 153 meter, of Lidl en Albert Heijn op ongeveer 700 meter. Basisschool KC Het Visnet zit op 44 meter, en de huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Vlaardingen Centrum is op 405 meter. De metrohalte op 76 meter met lijn B brengt je snel verder, en bushaltes met lijnen 2, 56, 126 en 156 zijn op 673 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 5 kilometer. Alles binnen de gemeente Vlaardingen is goed bereikbaar. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met 2% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 139, Vlaardingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €219.000 lag 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €346.266. Het woonoppervlak van 48 m² is wel 53% kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per vierkante meter was €4.562, gebaseerd op de makelaar-opgave. Het was een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt, maar de oppervlakte was aan de kleine kant.
Wat is de indeling van deze benedenwoning?
Het appartement op de begane grond heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft een voortuin op het noordwesten. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 48 m², terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. De woning is voorzien van dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel voor de verwarming.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage was €52,01 per maand. Dit bedrag stond vermeld in de advertentie en was bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt naast de hypotheek- en energiekosten.
Hoe zit het met het energielabel en de isolatie?
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Deze combinatie van isolatie en een zuinig label kan helpen om de energiekosten laag te houden, al zegt het label op zich niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 36 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat de woning aan een drukke straat ligt.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De woning is gebouwd in 1912, vóór 1970, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De supermarkt Hoogvliet zit op 153 meter, en Lidl en Albert Heijn op ongeveer 700 meter. Basisschool KC Het Visnet is op 44 meter, en de huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Vlaardingen Centrum op 405 meter. De apotheek Walrave is op 742 meter. Voor het OV is de metrohalte met lijn B op 76 meter, en bushaltes met lijnen 2, 56, 126 en 156 op 673 meter.
Hoe is de buurt Vettenoordse Polder Oost?
De buurt heeft ruim 5.400 inwoners, met een mix van leeftijden: 36% is tussen 25 en 45 jaar, en 11% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", een ander zegt "alles is goed bereikbaar". De buurt is stedelijk met veel voorzieningen.
