Stollenbergweg 150
Laag Berg en Dal, Berg en Dal
BuurtEen appartement op de tweede verdieping in Laag Berg en Dal
Dit appartement aan de Stollenbergweg ligt in Laag Berg en Dal, een rustige buurt met veel groen en ruimte. Met een vraagprijs van 395.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Berg en Dal die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1971 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 332 kubieke meter en is gelegen op de tweede verdieping. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het betreft volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 368,07 euro per maand. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 104 vierkante meter, terwijl de makelaar 105 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met bijna 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89; een van hen noemt het "een goede ervaring, alleen een drukke weg met veel verkeer", terwijl een ander zegt: "Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". De buurt Laag Berg en Dal telt 722 woningen, waarvan 63 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 1,2 kilometer afstand, en ook Coop en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor dagelijkse zorg is de Maartensapotheek op 679 meter, en de huisartsenpraktijk Berg en Dal op 1,4 kilometer. De St. Maartenschool en Notre Dame des Anges liggen op loopafstand. De bushalte Berg en Dal, Prins Alexanderlaan met lijnen 8, 476, 680 en 811, is op 377 meter. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 2,9 kilometer. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beaufort ERA Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stollenbergweg 150, Berg En Dal
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 395.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 3.762 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 105 vierkante meter.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 332 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 368,07 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie van de makelaar. Het appartement is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe is de buurt Laag Berg en Dal?
Laag Berg en Dal is een rustige buurt met bijna 1.500 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner noemt het "een goede ervaring, alleen een drukke weg met veel verkeer".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 1,2 kilometer. De Maartensapotheek ligt op 679 meter en de huisartsenpraktijk Berg en Dal op 1,4 kilometer. De bushalte Berg en Dal, Prins Alexanderlaan met lijnen 8, 476, 680 en 811, is op 377 meter.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Waar kan ik parkeren bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. Er is geen informatie over een eigen parkeerplaats of parkeergelegenheid in de buurt opgenomen in de gegevens.
