Nieuw appartement aan het water
Dit gloednieuwe appartement aan de Strandboulevard West ligt in de Binnenstad Noord, op een steenworp afstand van het water en het centrum van Harderwijk. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is nieuwbouw. Met een vraagprijs van 650.000 euro is dit een appartement in het hogere segment. Ter vergelijking: appartementen in Harderwijk hebben een gemiddelde prijs van 689.188 euro.
Indeling en buitenruimte
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en is volledig geïsoleerd met vloerverwarming door de hele woning. Je hebt een zonneterras en een dakterras, met vrij uitzicht. De VvE-bijdrage is 247,60 euro per maand.
Leven in Binnenstad Noord
Met ruim 1.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De buurt Binnenstad Noord heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 350 meter, de Albert Heijn op 568 meter. Basisschool de Rank zit op 113 meter, Daltonschool De Veste op 502 meter. De huisartsenpraktijk De Hoge HOED is op 527 meter, de Service Apotheek Greidanus op 754 meter. Bushalte Harderwijk, Centrum is op 408 meter met lijnen 1, 104, 216 en 513. Treinstation Harderwijk ligt op 1,5 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is 25% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEYGRAF Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Strandboulevard West 12-05, Harderwijk
Wat kost dit appartement?
De vraagprijs is 650.000 euro. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op 9.559 euro per vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 689.188 euro, maar dat is een gemiddelde over alle woningtypes. De prijs per m² in de buurt ligt gemiddeld op 6.341 euro.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 68 m² volgens de makelaar. Er is een zonneterras en een dakterras aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door de hele woning. De VvE-bijdrage is 247,60 euro per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is nieuwbouw en volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 31,3% van de woningen een label A of hoger.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. Wel is 25% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied is volgens KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt ligt op 351 meter, de Albert Heijn op 568 meter. Basisschool de Rank zit op 113 meter, Daltonschool De Veste op 502 meter. De huisartsenpraktijk De Hoge HOED is op 527 meter, de Service Apotheek Greidanus op 754 meter. Bushalte Harderwijk, Centrum is op 408 meter met lijnen 1, 104, 216 en 513. Treinstation Harderwijk ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Binnenstad Noord?
Binnenstad Noord heeft 1.340 inwoners, waarvan 54% eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsverdeling is gemengd, met 31% tussen 25 en 45 jaar en 33% tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is nieuwbouw, maar het exacte bouwjaar staat niet in de advertentie. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld.
Wat is de ligging van dit appartement?
Het appartement ligt aan de Strandboulevard West, aan het water en in het centrum van Harderwijk. De makelaar omschrijft de ligging als 'aan water, in centrum en vrij uitzicht'. Het is een appartement op de 1e verdieping met een zonneterras en dakterras. De buurt Binnenstad Noord ligt dichtbij het Dolfinarium en het Veluwemeer.
