Een nieuw appartement aan het water
Aan de Strandboulevard West in Harderwijk ligt dit gloednieuwe appartement op de tweede verdieping, met vrij uitzicht over het water en pal in het centrum. Het is een koopwoning van 60 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 75 vierkante meter noteert. De vraagprijs is 595.000 euro. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Harderwijk.
Een woning met vloerverwarming en volledige isolatie
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de gehele woning vloerverwarming. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een gloednieuw huis. De VvE-bijdrage is 191,80 euro per maand. Het appartement ligt aan het water, in het centrum en heeft vrij uitzicht.
Binnenstad Noord: een levendige buurt
Met ruim 1.300 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen, meer dan de helft van de huishoudens. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De buurt Binnenstad Noord ligt dicht bij het water en de binnenstad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 344 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. De Albert Heijn is iets verder, op 563 meter. Christelijke Basisschool de Rank zit op 112 meter, en Daltonschool De Veste op 499 meter. De huisartsenpraktijk De Hoge HOED is op 521 meter, de Service Apotheek Greidanus op 748 meter. Buslijnen 1, 104, 216 en 513 stoppen bij halte Harderwijk, Centrum op 405 meter. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 941 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is 25% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEYGRAF Makelaars en LEYGRAF Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Strandboulevard West 12-09, Harderwijk
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 595.000 euro. Het appartement wordt aangeboden voor deze prijs. De prijs per vierkante meter is 9.917 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 60 vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 689.188 euro, maar dat zegt niets over de prijs van deze specifieke woning.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 185 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de gehele woning vloerverwarming. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een gloednieuw huis.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 191,80 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie van de makelaar. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het gebouw. De hoogte van de bijdrage kan in de toekomst wijzigen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. Wel is 25% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 344 meter, gevolgd door Albert Heijn op 563 meter. Dirk ligt op 1.009 meter, Lidl op 1.443 meter en Boni op 1.549 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal veertien supermarkten te vinden, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt Binnenstad Noord beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 27 dB Lden en van vliegverkeer 14 dB Lden. Geen van deze waarden komt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Christelijke Basisschool de Rank ligt op 112 meter en heeft 215 leerlingen. Daltonschool De Veste zit op 499 meter met 143 leerlingen. Er is ook speciaal basisonderwijs op 649 meter en voortgezet onderwijs op 759 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 33 scholen te vinden.
