Stroeslaan 115
Noord, Hilversum
BuurtEen appartement uit 1957 in Hilversum-Noord
Aan de Stroeslaan 115 staat dit appartement uit 1957, te midden van een buurt die vooral in de jaren vijftig en zestig is gebouwd. Met een vraagprijs van 385.000 euro zit dit appartement volgens de berekening marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 405.450 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Hilversum ligt op dit niveau.
De woning zelf
Deze advertentie geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement. Het bouwjaar is 1957 en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 vierkante meter. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar bekend, dus over de afwerking of installaties is niets te zeggen.
Een buurt met veel jaren vijftig-bouw
Met ruim 7.500 inwoners is dit een vrij forse buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. De meeste woningen zijn hier tussen 1945 en 1970 gebouwd, wat je terugziet in het straatbeeld. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "een veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op 31 reacties. De buurt Noord kent een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 500 meter, of bij de SPAR express op een kilometer afstand. Basisschool Ayoub zit letterlijk naast de deur, op 42 meter, en ook de Titus Brandsmaschool is dichtbij. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk Keizer en Apotheek Lopes Dias, beide op een paar honderd meter. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 474 meter, en bushalte Mies Bouwmanboulevard met lijn 5 is op 212 meter. De gemeente Hilversum biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem en het bouwjaar 1957. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Gooische Makelaar de enige echte! aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stroeslaan 115, Hilversum
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent niet dat het label er niet is, maar je kunt het op dit moment niet uit de gegevens halen. Het is een gegeven dat je zelf zult moeten achterhalen, bijvoorbeeld via de makelaar of de openbare registers. De woning is uit 1957, dus het label kan variëren.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 385.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 405.450 euro. De mediaanprijs in de buurt ligt op 349.500 euro, en de prijzen variëren van 249.000 tot 750.000 euro. Per vierkante meter komt dit appartement op 5.347 euro, terwijl het buurtgemiddelde per m² op 4.907 euro ligt.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 72 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige bekende getal. Op basis van deze oppervlakte en de vraagprijs kom je op een prijs per vierkante meter van 5.347 euro.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niet alles over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 484 meter, gevolgd door de SPAR express op 1.025 meter. Basisschool Ayoub zit op 42 meter, en ook Het Mozaïek en de Dr.ir.C.Lelyschool zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je ongeveer een kilometer reizen. Er zijn in totaal 32 supermarkten en 79 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is de buurt Noord beoordeeld door bewoners?
De beoordelingen die beschikbaar zijn, gaan over de hele gemeente Hilversum, niet specifiek over de buurt Noord. Bewoners van de gemeente geven gemiddeld een 7,61 op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "een veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 54 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van het appartement. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
