Een appartement uit 1933 in Schoterveenpolder
Dit appartement aan de Stuyvesantstraat 87ZW ligt in de Schoterveenpolder, een buurt in Haarlem waar vrijwel alle woningen van vóór 1945 zijn. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €450.000 is dit het goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €583.000. Ter vergelijking: appartementen in Haarlem hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 71 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1933, wat typerend is voor deze buurt. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd.
Een rustige buurt met een mix van leeftijden
Met 1.730 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 51% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "rustig veel auto overal staan op stoepen slecht stoepen voor rolstoelen tegel om hoog gevaarlijk veel honden poep zwers katten meeuwen ratten muizen". Een ander noemt het "rustig straat gebeurt niks ze willen niks". De buurt Schoterveenpolder heeft een woningvoorraad van 652 woningen, waarvan 82% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Coop, die op 118 meter afstand zit, of bij Dekamarkt op 766 meter. Voor kinderen is er Openbare Basisschool De Wilgenhoek op 271 meter en De Zaanenschool op 563 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Te Cleeff op 257 meter en de Marnix apotheek op 414 meter. Buslijn 2 stopt bij de halte Haarlem, Stuyvesantplein op 158 meter, en treinstation Bloemendaal ligt op 424 meter. De gemeente Haarlem biedt daarmee een complete infrastructuur. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Gulden Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stuyvesantstraat 87ZW, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is 23% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €583.000 in de buurt Schoterveenpolder. Het is ook het goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €6.338 op basis van de BAG-oppervlakte van 71 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, badkamers of buitenruimte staat niet in de advertentie.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 71 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². Het bouwjaar is 1933. Verder zijn er geen details over de indeling bekend, omdat de makelaar die niet heeft vermeld.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over geluid, funderingsrisico of wateroverlast. Er kan dus geen uitspraak worden gedaan over mogelijke risico's op dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Coop zit op 118 meter, Dekamarkt op 766 meter en Albert Heijn op 813 meter. Openbare Basisschool De Wilgenhoek is op 271 meter en De Zaanenschool op 563 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Te Cleeff op 257 meter en de Marnix apotheek op 414 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 2 stopt bij de halte Haarlem, Stuyvesantplein op 158 meter. Treinstation Bloemendaal ligt op 424 meter. Daarmee zijn er goede OV-mogelijkheden in de buurt.
Wat voor buurt is Schoterveenpolder?
Schoterveenpolder heeft 1.730 inwoners, waarvan 51% van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige buurt, maar bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,59. Een bewoner noemt het "rustig straat gebeurt niks", terwijl een ander klaagt over hondenpoep en slechte stoepen.
