Een appartement midden in het centrum
Dit appartement aan het Suikervat ligt in het hart van Veenendaal, waar winkels en voorzieningen op loopafstand zitten. Met een vraagprijs van €425.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €383.319. Het is een van de appartementen in Veenendaal die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2008 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een Frans balkon. Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel met vloerverwarming door de hele woning. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €90,32 per maand.
Leven in Koopcentrum
Met ruim 1.600 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,3; een van hen zegt: "Alles dicht in de buurt Winkels op loop afstand". Een ander noemt het "Leuk om er te wonen heel rustic mooie omgeving". De buurt Koopcentrum heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op twee straten verder en de Hoogvliet is ook dichtbij. Basisschool Wereldkidz De Vlieger ligt op loopafstand, net als huisartsencentrum De Zwaai en de BENU Apotheek. De bushalte Veenendaal, Gemeentehuis is naast de deur met lijn 505, en treinstation Veenendaal Centrum ligt op tien minuten lopen. De gemeente Veenendaal heeft verder een ziekenhuis op zes kilometer afstand in Ede.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 22 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Voor wateroverlast bij hevige regen en het huidige overstromingsrisico geldt een verhoogde indicatie, maar het overstromingsrisico voor 2050 is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Diepeveen Makelaars en VC Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Suikervat 5, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €425.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €383.319. Per vierkante meter komt dat neer op €4.775, terwijl het gemiddelde in de buurt op €3.518 ligt. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een Frans balkon. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel met vloerverwarming door de hele woning.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €90,32 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe is het wonen in de buurt Koopcentrum?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Alles dicht in de buurt Winkels op loop afstand". Een ander noemt het "Leuk om er te wonen heel rustic mooie omgeving". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 188 meter en de Hoogvliet op 289 meter. Basisschool Wereldkidz De Vlieger ligt op 434 meter. De huisarts zit op 393 meter en de apotheek op 368 meter. De bushalte Veenendaal, Gemeentehuis is op 109 meter met lijn 505, en treinstation Veenendaal Centrum ligt op 773 meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Dat is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel met vloerverwarming.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of water?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 22 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Voor wateroverlast bij hevige regen en het huidige overstromingsrisico geldt een verhoogde indicatie, maar het overstromingsrisico voor 2050 is laag. Dit zijn gebiedsindicaties.
Hoe groot is het appartement?
De woonoppervlakte is 89 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. De inhoud is 300 m³. Het appartement heeft drie kamers en ligt op de eerste woonlaag.
