Sumatrastraat 157
Archipelbuurt, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in de Archipelbuurt
Aan de Sumatrastraat 157 in de Archipelbuurt van Den Haag staat dit appartement uit 1890 te koop voor €765.000. Het is een woning met een verhaal, midden in een levendige stadswijk. De vraagprijs ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €1.061.861, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Deze woning van 117 m² (volgens de makelaar; de BAG-registratie komt op 125 m²) heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Je woont op de 2e woonlaag en hebt een dakterras. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt
Met ruim 6.300 inwoners is de Archipelbuurt een vrij stedelijke wijk, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel 65-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben." Een ander: "Ik woon sinds 1983 in de wijk en hetzelfde complex. Er is veel te doen in de wijk. Goed te bereiken met ov, fiets en auto." De buurt kent een gemengde woningvoorraad, met veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 53 meter, om de hoek dus. Ook de BENU Apotheek Nauta zit op 153 meter. Voor de kinderen is er kinderdagverblijf op 300 meter en basisonderwijs op 600 meter. De huisarts zit op 2,6 kilometer, het ziekenhuis HMC Bronovo op 1,3 kilometer. Het openbaar vervoer is goed geregeld: buslijn 22 en 22B stoppen op 256 meter bij het Nassauplein, tramlijn 9 op 268 meter bij Laan Copes van Cattenburch. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder volop voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, van spoorweglawaai 25 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residence Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sumatrastraat 157, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €765.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.061.861 in de Archipelbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €808.750. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze wijk, al is de oppervlakte met 117 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Je woont op de 2e woonlaag en er is een dakterras. De woning is 117 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 125 m² aangeeft. De inhoud is 440 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1890, vóór 1970, en het postcodegebied valt onder een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Buslijn 22 en 22B stoppen op 256 meter bij het Nassauplein, tramlijn 9 op 268 meter bij Laan Copes van Cattenburch. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,8 kilometer. Een bewoner noemt de buurt "goed te bereiken met ov, fiets en auto".
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 53 meter. De BENU Apotheek Nauta is op 153 meter. Voor kinderen zijn er een kinderdagverblijf op 300 meter en basisonderwijs op 600 meter. De huisarts zit op 2,6 kilometer en het ziekenhuis HMC Bronovo op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de Archipelbuurt gemiddeld een 7,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben." Een ander: "Als je zolang ergens woont zegt dat heel veel over het woongenot en betaalbare woning".
Is er een VvE en wat is de bijdrage?
De woning is volledig eigendom en er is een VvE-bijdrage van €65 per maand. De makelaar vermeldt dit in de advertentie.
