Swalmerstraat 39D

De woning aan Swalmerstraat 39D in Roermond heeft energielabel C.

De vraagprijs van €219.500 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €378.368. Het appartement is met 69 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs maakt het een opvallend aanbod in de Binnenstad.

Het appartement ligt in de Binnenstad, een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Het treinstation van Roermond is op 1 km afstand, dus tien minuten lopen. Ook supermarkten, scholen en horeca zijn dichtbij.

Het appartement is gebouwd in 1908 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. In de buurt heeft 41,2% van de koopwoningen label A+ of beter.

Ja, de Binnenstad biedt veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 354 meter, Albert Heijn op 515 meter. Basisscholen zoals De Steenen Brug (788 m) en PCB Willem de Zwijger (946 m) zijn ook dichtbij.

In de Binnenstad zijn in de laatste meting 932 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar het is gebruikelijk in een dichtbevolkte omgeving met veel horeca en winkels.

In de Binnenstad stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement is niet bekend.