't Holle Goed 113

De woning aan 't Holle Goed 113 in Veenendaal heeft energielabel A++.

De vraagprijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €406.315, maar dat is gebruikelijk voor nieuwbouw met energielabel A++. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.690, wat bij 82 m² neerkomt op €384.580. De meerprijs is dus aanzienlijk, maar de woning is ook moderner en zuiniger dan de meeste bestaande bouw.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 14 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit appartement is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken, maar de populariteit van de buurt speelt mee.

Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw met dit label heeft vaak goede isolatie en een warmtepomp.

Engelenburg is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,5. Er zijn zowel positieve geluiden over gezelligheid als kritiek op overlast. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Ook basisscholen en het Rembrandt College voor voortgezet onderwijs liggen dichtbij. Het station van Veenendaal is op tien minuten lopen.

De oppervlakte is 82 m², wat gebruikelijk is voor een appartement in deze prijsklasse. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 89 m², dus dit is iets kleiner maar nog steeds ruim.