Verkocht onder voorbehoud
Indische Buurt-Zuid, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Ternatestraat in Delft ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €399.500 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Delft.
De Indische Buurt-Zuid is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal ouderen. De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2198 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek op 670 meter, of bij PLUS op 892 meter. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals IKC Bernadette Maria en Delftsche Schoolvereniging, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dijkhuizen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ternatestraat 141, Delft
De vraagprijs van €399.500 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €546.143 in de buurt. Het woonoppervlak van 72 m² is wel 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per vierkante meter is met €5.549 iets boven het buurtgemiddelde van €5.482. Daarmee is de prijs marktconform, rekening houdend met de kleinere oppervlakte.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, terwijl 28,6% label D of lager heeft.
De Indische Buurt-Zuid is een stedelijke wijk met 2.305 inwoners. Er wonen veel alleenstaanden (670 huishoudens) en ouderen (505 inwoners van 65+). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 55% koopwoningen. Het aantal misdrijven is met 48 relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen tien minuten lopen vind je supermarkten zoals SPAR express en PLUS. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Bernadette Maria en Delftsche Schoolvereniging op loopafstand. Het treinstation Delft ligt op 2,2 km afstand.
Het appartement is gebouwd in 1934, wat betekent dat het bijna 90 jaar oud is. In de buurt is 42,9% van de koopwoningen gebouwd voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud, vooral aan isolatie en installaties.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 40 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsnelheid. Of deze specifieke woning snel verkocht wordt, hangt af van de vraag en de staat van de woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.063 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.303 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed altijd gezellig
Onze buurt is vol natuur, kunst en evenementen. Onze bijzondere Delftenaar rapper Fatah komt hier ook vandaan. Het is een bijzondere Delft met samenlevingsvrije mensen en gezelligheid! Ook is er veel te doen zoals kunst en creatie en helpen mensen hier waar nodig is. Onze buurt Delft is vrij van meningsuiting politiek beschouwend en heeft veel voorzieningen. Er valt altijd wel wat te doen hier en de mensen zijn snel van mening dat er ruimte is voor ontwikkeling en observatie. Met vriendelijke groet, Aylin Cantorun
In mijn buurt vol natuur en prachtige plekken voel ik me erg welkom en gelegen voor een kopje koffie of thee en of picknicken. De buurt zit vol natuur en is erg mooi. Ook goed veilig en bereikbaar voor iedereen behalve als je hier niet woont. Ook heb je hier een gezellige grandcafé met broodjes en drinken waar iedereen welkom is.
Een prima buurt om in te wonen. Dicht bij het centrum, dichtbij de snelweg en toch lekker rustig.
Goede ervaring met de buurt, erg gezellige straat waar iedereen contact met elkaar heeft. Veilige gezellige sfeer, ook in de andere straten. Dichtbij van alles: centrum, scholen, huisarts tandarts, supermarkt etc.
Een rustige buurt langs de snelweg waar je 's avonds nog wel wat geruis van kan horen. Bij mijn raam werd het nooit echt donker 's nachts door een grote hoeveelheid licht van de kassen in de buurt. De woningen waar ik woonde werden kort nadat ik ben vertrokken gesloopt. De buurt bewoners leken hier niet blij mee. Misschien dat daarom de buurt wat ongezellig leek. Bereikbaarheid is niet geweldig evenals de voorzieningen. Ik ging naar de Plus voor mijn boodschappen, iets anders in de buurt had je niet. Wel een mooi natuurgebied als je onder de snelweg door ging naar De Grote Plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.282 | €554.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.178 | – |
| Huurprijs | €2.325 p/m | €2.325 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.458 | €474.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ternatestraat 141, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
