Thomas Jeffersonlaan 445
Presidentenbuurt, Rijswijk
BuurtEen appartement met karakter in de Presidentenbuurt
Dit appartement aan de Thomas Jeffersonlaan 445 ligt in de Presidentenbuurt, een buurt in Rijswijk met ruim 800 inwoners. Het is een koopwoning uit 1969 met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 365.000 euro, wat neerkomt op 3.230 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs marktconform voor appartementen in Rijswijk.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 1969 en het energielabel is B, een zuinig label. Meer specifieke kenmerken over bijvoorbeeld isolatie of verwarming staan niet in de advertentie.
Een rustige buurt met veel oudere bewoners
De Presidentenbuurt telt 810 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 47 procent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en lekker rustig". Een ander noemt het "een interessante en leuke buurt, alleen de buren vallen soms tegen". De buurt Presidentenbuurt ligt in een zeer sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 385 meter, om de hoek dus. De apotheek BENU Apotheek Steenvoorde zit op 481 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Beemd in Wateringen op 2,3 kilometer. Basisscholen zijn er genoeg in de omgeving, zoals WSKO St. Jozefbasisschool op 2,2 kilometer. Bushalte De Schilp ligt op 201 meter en wordt bediend door lijnen 22, 23 en 22A. Het treinstation Rijswijk ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Rijswijk heeft verder een park of plantsoen op 100 meter afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, de bodemsoort is overig. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, oplopend naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Thomas Jeffersonlaan 445, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 365.000 euro voor een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.230 euro per vierkante meter. Het energielabel is B. De prijs is marktconform voor appartementen in Rijswijk.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De indeling van het appartement is daardoor niet bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Frisia Makelaars B.V. vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over isolatie, verwarming of buitenruimte wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het geluid in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 24 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. De bodemsoort is overig. Het betreft een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Presidentenbuurt?
De Presidentenbuurt telt 810 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Gezellig en lekker rustig". Een ander noemt het "een interessante en leuke buurt, alleen de buren vallen soms tegen".
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De PLUS ligt op 385 meter, om de hoek dus. Op 824 meter zit een Hoogvliet en op 882 meter een AH XL. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 1,3 kilometer en nog een Hoogvliet op 1,3 kilometer. In totaal zijn er 77 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte De Schilp ligt op 201 meter en wordt bediend door lijnen 22, 23 en 22A. Ook haltes Prinses Marijkesingel en Minister van den Tempellaan liggen dichtbij. Het treinstation Rijswijk ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat is het risico op wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel gemiddeld en wordt in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
-cc8099a4.webp)
-3f7d72d3.webp)
-c2a86577.webp)
-5f576e2a.webp)
