Tramstraat 39
Torenallee, Doetinchem
BuurtEen ruim appartement in het centrum van Doetinchem
Dit appartement aan de Tramstraat 39 ligt in de buurt Torenallee, vlak bij het centrum van Doetinchem. Met een woonoppervlakte van 155 m² is dit een royale woning, zeker voor een appartement. De vraagprijs van 575.000 euro is aan de hoge kant voor de buurt, maar dat zegt nog niets over de woning zelf. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Doetinchem ligt lager.
Wat de woning te bieden heeft
De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat er wel is, is een ruime woonoppervlakte van 155 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus het is onduidelijk hoe de woning precies is ingedeeld.
De buurt Torenallee
Met 330 inwoners is Torenallee een kleine, rustige buurt. Opvallend is dat 41 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is, wat de buurt een wat oudere populatie geeft. Bewoners van de gemeente Doetinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje." Een ander noemt de buurt "rustig". De buurt Torenallee ligt in de luwte, zoals een bewoner het verwoordt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 455 meter of de Aldi op 524 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is CBS De Haven op 539 meter en het Houtkamp College op 621 meter. De huisarts zit op 110 meter, de apotheek op 618 meter. Het treinstation Doetinchem ligt op 1,2 kilometer. De bushalte Doetinchem, Centrum op 427 meter wordt bediend door lijnen 20, 27, 28, 29, 612, 627, 628 en 682. De gemeente Doetinchem heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tramstraat 39, Doetinchem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 575.000 euro. Dat is aan de hoge kant voor de buurt Torenallee, vergeleken met het gemiddelde van de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.710 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 155 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage is. De woonoppervlakte is 155 m² volgens de BAG-registratie. Verder staat er alleen dat het om een appartement uit 1996 gaat met energielabel B.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar heeft geen isolatiegegevens vermeld, dus het is niet duidelijk welke maatregelen er zijn genomen.
Hoe is de buurt Torenallee?
Torenallee is een kleine buurt met 330 inwoners, waarvan 41 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Doetinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje." Een ander noemt de buurt "rustig".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 455 meter en de Aldi op 524 meter. De huisarts zit op 110 meter, de apotheek op 618 meter. Voor kinderen zijn er CBS De Haven op 539 meter en het Houtkamp College op 621 meter. Het treinstation Doetinchem ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Doetinchem, Centrum op 427 meter, met lijnen 20, 27, 28, 29, 612, 627, 628 en 682. Ook zijn er haltes aan de Raadhuisstraat op 640 meter en bij het Gemeentehuis op 672 meter. Het treinstation Doetinchem ligt op 1,2 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Thoma Post Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. De woonoppervlakte van 155 m² komt uit de BAG-registratie. Verder staat er alleen het bouwjaar en het energielabel.
