Trouwlaan 197A
Afrikaanderbuurt Midden, Tilburg
BuurtEen appartement in de Afrikaanderbuurt Midden
Dit appartement aan de Trouwlaan 197A ligt in de Afrikaanderbuurt Midden, een buurt in Tilburg waar het met 1.975 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (63%) lekker levendig is. Met een vraagprijs van €242.500 zit je hier marktconform, want dat is precies in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten. Het is een koopappartement uit 1960 met energielabel C, en met 48 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet. Benieuwd naar andere appartementen in Tilburg?
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1960 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over eventuele buitenruimte of installaties. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 48 vierkante meter, wat 44% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 vierkante meter. Wat de woning precies aan ruimte en voorzieningen biedt, blijft daarmee grotendeels onbekend.
Een buurt met voorzieningen om de hoek
De Afrikaanderbuurt Midden is een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 4,75 geven, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen." Een ander zegt: "ik kan overal bij komen van winkels tot bios het is gewoon goed." Met 100 geregistreerde misdrijven in de buurt is het aan jou om te beoordelen hoe veilig je je hier voelt. De buurt Afrikaanderbuurt Midden heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.382.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Aldi ligt op 547 meter, Jumbo op 584 meter en Nettorama op 602 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals Kindcentrum De Triangel op 335 meter en Kindcentrum WillemsPoort op 634 meter. De huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers zit op 612 meter en BENU Apotheek Korvelplein op 626 meter. Met bushalte Tilburg, Trouwlaan op 167 meter met lijn 1, en het treinstation Tilburg op 1,6 kilometer, is de rest van de gemeente Tilburg goed te bereiken.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder REMAX TOONaangevend Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Trouwlaan 197A, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €242.500. Dat is marktconform, want het ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €323.818. Per vierkante meter betaal je €5.052, wat 23% boven het buurtgemiddelde van €4.091 per m² ligt. Het appartement is met 48 m² wel 44% kleiner dan het gemiddelde van 86 m² in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. Het woonoppervlak is 48 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is met 33 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Of je in de praktijk overlast ervaart, hangt af van de ligging van het appartement en de isolatie.
Wat is er in de buurt te doen?
De Afrikaanderbuurt Midden heeft veel voorzieningen op loopafstand. Aldi, Jumbo en Nettorama zitten allemaal binnen 600 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum De Triangel op 335 meter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,75 en noemen het een rustige buurt met weinig lawaai op straat.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Tilburg, Trouwlaan ligt op 167 meter en wordt bediend door lijn 1. Ook halte Tilburg, Stappegoor/IJsbaan op 517 meter heeft lijn 1, plus lijnen 601 en 602. Het treinstation Tilburg ligt op 1,6 kilometer afstand. Daarmee zijn de belangrijkste OV-verbindingen goed bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. Het woonoppervlak van 48 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Voor meer informatie over de woning zul je de makelaar moeten raadplegen.
