NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 ligt op het NDSM terrein, een voormalig scheepswerfgebied dat nu vol staat met creatieve bedrijven en horeca. De woning is met 47 m² compact, maar de huurprijs van €932 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is de prijs aan de lage kant.
De buurt NDSM terrein is een jonge, levendige buurt: 72% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 73% woont alleen. Er zijn geen gezinnen met kinderen in de buurt, en de meeste woningen zijn appartementen. Een bewoner zegt: "Het is hier nooit saai, er is altijd wel iets te doen op het terrein." Een ander noemt het "een unieke plek met veel creativiteit om je heen." De sfeer is industrieel en artistiek, met veel evenementen en festivals.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op ongeveer 700 meter ligt, of bij de Albert Heijn op anderhalve kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Klein Amsterdam op 500 meter en Kindcentrum De Baanbreker op 600 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Tt. Vasumweg 36P1, Amsterdam
De huurprijs van €932 ligt 60% onder het buurtgemiddelde van €2.349. Houd er wel rekening mee dat het appartement met 47 m² ook 40% kleiner is dan het gemiddelde van 78 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat deze woning betaalbaar maakt voor een compacte woning in dit gebied.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in dit gebied. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het NDSM terrein heeft een restaurant op 100 meter en een park op 800 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 678 meter. Voor basisonderwijs kun je terecht bij Klein Amsterdam op 539 meter. Het treinstation ligt op 6,7 kilometer, dus je bent aangewezen op andere vervoersmiddelen.
Met 47 m² is dit appartement compact. De buurt bestaat vooral uit eenpersoonshuishoudens (73%), en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. Het is dus een buurt die vooral gericht is op alleenstaanden, maar een stel zou er ook prima kunnen wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.836 | €542.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.507 | – |
| Huurprijs | €2.349 p/m | €2.223 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €871.478 | €747.991 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.971 | – |
| Huurprijs | €2.468 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.510 | €694.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.902 | – |
| Huurprijs | €2.798 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tt. Vasumweg 36P1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
