15 uur geleden ontdekt
NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Kraanspoor ligt op het NDSM terrein, een voormalige scheepswerf die nu vol staat met creatieve bedrijven en horeca. Het is een levendige plek waar altijd iets te beleven valt. De huurprijs van €757 ligt flink onder het gemiddelde voor kamers in Amsterdam, namelijk 68% lager dan het buurtgemiddelde van €2.349. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daar is niets over te zeggen. Met 23 m² is de kamer compact, maar dat is gebruikelijk voor een studentenkamer.
De buurt NDSM terrein is een van de meest bijzondere stukjes Amsterdam. Het is er jong: 72% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 73% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is industrieel en creatief, met veel kunst, muziek en street art. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: dit is een plek voor mensen die van dynamiek houden. De meeste woningen zijn appartementen, en bijna alles is huur.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn, iets verder. Er zijn ook meerdere scholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op loopafstand. Het NDSM terrein zelf heeft restaurants en cafés om de hoek, en het park is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kraanspoor 21A9, Amsterdam
Ja, de prijs ligt aanzienlijk onder het gemiddelde. In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs voor een kamer op €785, en het algemene huuraanbod heeft een gemiddelde van €2.349. Deze kamer is dus relatief voordelig, zeker voor een plek op het NDSM terrein.
De kamer heeft een oppervlakte van 23 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m², maar voor een kamer is dat een normaal formaat. Het is een compacte woonruimte.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd.
Ja, deze kamer wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat er mogelijk inkomenseisen gelden en dat de huurprijs vaak lager ligt dan op de vrije markt.
Het NDSM terrein staat bekend om zijn creatieve scene, met restaurants, cafés en culturele evenementen. Er is een restaurant op 100 meter afstand en een park op 800 meter. Het is een levendige plek met veel jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.836 | €542.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.507 | – |
| Huurprijs | €2.349 p/m | €2.223 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €868.047 | €742.509 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.950 | – |
| Huurprijs | €2.491 p/m | €2.165 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.878 | €693.827 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.889 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kraanspoor 21A9, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
